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2812 S Shirk Rd
Visalia, CA 93277
Terrain À vendre
·
27,82 ha
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Informations principales sur l'investissement
- ±68,75 acres (±2 994 750 pieds carrés) de terrain vacant pour usage résidentiel
- Concept de colis gratuit et transparent prêt pour les développeurs
- Développements régionaux du commerce de détail à quelques minutes
- 1 306 pieds de façade sur le chemin Shirk et 2 611 pieds de profondeur
- Accès pratique et proche à l'autoroute
- Situé à proximité de nouveaux ensembles résidentiels existants
Résumé analytique
• 1 306 pieds de façade sur le chemin Shirk et 2 611 pieds de profondeur
• Concept de colis clair et gratuit prêt pour les développeurs
• Accès routier pratique et proche
• Développements commerciaux régionaux à quelques minutes
• Situé à proximité de nouveaux ensembles résidentiels existants
• Près des principaux couloirs desservant le collège, l'aéroport, le centre-ville et les écoles
• Volume de trafic estimé : 54 252 ± voitures par jour
• Développements commerciaux régionaux à quelques minutes
• Accès facile et entrées et sorties multiples
• Situé à proximité de nouveaux ensembles résidentiels existants
• Nombre élevé de ménages
• Près des principaux couloirs desservant le collège, l'aéroport, le centre-ville et les écoles
• Zone de croissance de Fresno - Nouvelles écoles/projets résidentiels récemment construits/prévus
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 27,82 ha |
| Type de bien | Terrain | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Résidentiel | ||
| Zonage | SFR - Résidentiel unifamilial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 27,82 ha |
| Nb d’étages | 1 |
| Zonage | SFR - Résidentiel unifamilial |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 6 698 702 € | Surface du lot | 27,82 ha |
| Prix par ha | 240 768,77 € |
| Prix | 6 698 702 € |
| Prix par ha | 240 768,77 € |
| Surface du lot | 27,82 ha |
Description
Terrain de développement résidentiel de premier ordre totalisant ±68,75 acres (±2 994 750 pieds carrés) adjacent au lotissement résidentiel exclusif d'Oak Meadow. Alors que le terrain est une toile vierge et propre pour des concepts flexibles, des études ont montré qu'il y avait suffisamment de place pour plus de 345 maisons SFR avec des lots de 5 000 à 6 000 pieds carrés (50 pieds ou plus). Le site est également idéal pour les maisons semi-personnalisées haut de gamme, les développements à usage mixte avec des appartements/condos ou diverses variantes de résidences unifamiliales. La propriété est plane et a déjà fait l'objet de travaux de développement il y a plusieurs années. Les routes menant à la propriété depuis les lotissements voisins sont en place et tous les services publics se trouvent à proximité. Une conduite d'égout de 15 pouces est située du côté ouest et les conduites d'eau les plus proches pour desservir le projet proposé sont une conduite principale de 14 pouces située sur l'avenue W Whitendale et une conduite principale de 8 pouces située sur l'avenue S Shirk.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 119-230-002-000 | Évaluation des aménagements | 695 579 € |
| Évaluation du terrain | 1 996 230 € | Évaluation totale | 2 691 809 € |
Taxes foncières
