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2812 S Orange Ave Industriel/Logistique 1 182 m² À vendre Fresno, CA 93725 1 840 062 € (1 556,61 €/m²)
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Résumé analytique
Address: 2812 S. Orange Avenue, Fresno, CA
Sale Price: $2,100,000.00
Building Size: ±12,724 total SF
Land: ±3.06 acres
Main Building
Office: ±3,400 SF
Showroom: ±1,600 SF
Warehouse: ±3,000 SF
Total ±8,000 SF
Clear Height: 16’
Fire Sprinklers: Yes
Construction: Concrete Tilt-Up
GL Roll-Up Doors: 3 @ 14’ x 20’
Power: 600 amps, 120/240v, 3 phase
Storage Building
Office: ± 144 SF
Warehouse: ±5,856 SF
Total: ±6,000 SF
Clear Height: 6’ - 12’
Fire Sprinklers: No
Year Built: 1968
Construction: Metal
GL Roll-Up Doors: 2 @ 8’ x 8’
Power: 800 amps, 480v, 3 phase
LEASE SUMMARY
Income
Monthly Rent: $9,176.13, NNN
Expiration Date: 11/30/2026
Extension: Option 1: December 2026 - November 2029
Option 2: December 2029 - November 2032
Rent Increases: CPI based
Sale Price: $2,100,000.00
Building Size: ±12,724 total SF
Land: ±3.06 acres
Main Building
Office: ±3,400 SF
Showroom: ±1,600 SF
Warehouse: ±3,000 SF
Total ±8,000 SF
Clear Height: 16’
Fire Sprinklers: Yes
Construction: Concrete Tilt-Up
GL Roll-Up Doors: 3 @ 14’ x 20’
Power: 600 amps, 120/240v, 3 phase
Storage Building
Office: ± 144 SF
Warehouse: ±5,856 SF
Total: ±6,000 SF
Clear Height: 6’ - 12’
Fire Sprinklers: No
Year Built: 1968
Construction: Metal
GL Roll-Up Doors: 2 @ 8’ x 8’
Power: 800 amps, 480v, 3 phase
LEASE SUMMARY
Income
Monthly Rent: $9,176.13, NNN
Expiration Date: 11/30/2026
Extension: Option 1: December 2026 - November 2029
Option 2: December 2029 - November 2032
Rent Increases: CPI based
Informations sur l’immeuble Sous séquestre
| Prix | 1 840 062 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 556,61 € | Année de construction | 1968 |
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 1,24 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 1 182 m² | ||
| Zonage | M3 - Light Industrial | ||
| Prix | 1 840 062 € |
| Prix par m² | 1 556,61 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,24 ha |
| Surface utile brute | 1 182 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M3 - Light Industrial |
Caractéristiques
- Système de sécurité
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Ferguson
- Grossiste
- -
- -
- -
-
- Grossiste
- -
- -
- -
Ferguson est le plus grand distributeur à valeur ajoutée au service des professionnels spécialisés de leur marché de la construction résidentielle et non résidentielle en Amérique du Nord. Ils contribuent à rendre les projets complexes de leurs clients simples, réussis et durables en fournissant une expertise et une large gamme de produits et services allant de la plomberie, du CVC, des appareils électroménagers et de l'éclairage au PVF, aux solutions d'eau et d'eaux usées, et plus encore.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Ferguson | Grossiste | - | - | - | ||
|
|
Grossiste | - | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 487-031-38 | Évaluation des aménagements | 401 325 € |
| Évaluation du terrain | 261 730 € | Évaluation totale | 663 055 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
487-031-38
Évaluation du terrain
261 730 €
Évaluation des aménagements
401 325 €
Évaluation totale
663 055 €
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