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Informations principales sur l'investissement

  • 2812 Harvard Avenue is a active-licensed 86 private-room skilled nursing facility with an adaptable layout, multiple wings, and a campus-like feel.
  • Ideal for medical/student housing, special education, adult/childcare, behavioral health, faith-based organizations, or assisted living conversion.
  • Steady flow of families, students, healthcare workers, and locals makes for a strategic location for any use thriving on convenience and community.
  • Near Cleveland Clinic Mercy Hospital, Aultman Hospital, and Malone University, a convergence of healthcare, education, and established residential.
  • Rare acquisition of a versatile institutional building within minutes of the city’s employment centers, colleges, hospitals, and cultural districts.
  • The property carries an active license for a 50-bed nursing home with the opportunity to expand an additional 36 rooms. Zoning allows for multifamily.

Résumé analytique

Coldwell Banker Realty is pleased to present a unique acquisition opportunity comprising a licensed Skilled Nursing Facility (SNF) and the option to purchase the real estate, business, equipment, and fixtures, located in Canton, Ohio.

This well-maintained healthcare campus is licensed for 50 skilled nursing beds (at minimum) and is situated in a blended community of service, education, and ministry with excellent regional access. The offering provides flexible purchase structures for qualified buyers. It is built out with 86 resident rooms with half-bathrooms.

The site is currently tax-exempt and zoned CS (Community Service District), accommodating multiple adaptive reuse opportunities. It offers easy access to Interstate 77 and the Route 30 corridor, strategically located in Stark County. There is an established healthcare and residential surrounding with a dense blend of community servicers, education, and ministry.

In addition to the nursing facility, the second floor features a well-appointed residential suite designed for staff housing, administrative use, or supportive living: 10 private bedrooms, a fully equipped common kitchen, a comfortable living room, a dedicated dining area, a laundry area, and two bathrooms.

This versatile healthcare facility can be reopened or reimagined for a new chapter. 2812 Harvard Avenue is a flexible canvas with meaningful infrastructure already in place. The existing nursing license is available for purchase, offering an added advantage for qualified operators seeking immediate continuity in the healthcare sector.

Mémorandum d’information Cliquez ici pour accéder à

Plus Pièces jointes

Floor Plan

Visites 3D Matterport

3D Exterior

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Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement
Condition de vente Vente aux enchères
Type de propriété Pleine propriété
Type de bien Soins de santé
Sous-type de bien
Logement avec assistance
  • Santé, logement collectif pour seniors
  • EHPAD
  • Santé, établissement de soins spécialisés
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,08 ha
Surface de l’immeuble 5 218 m²
Nb de lits 86
Nb d’étages 2
Année de construction 1963
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Zonage CS - District des services communautaires
Numéro de parcelle 10005209

Caractéristiques

  • Accessible fauteuils roulants

Chambre informations sur la combinaison

Description Nb de lits
Half-Bath 78
Full-Bath 12
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Conseillers en vente

Conseillers en vente

Roman Tsimberg, Director Commercial Real Estate Sales
Roman s'engage à fournir un service personnalisé, une communication exceptionnelle et une expertise professionnelle qui permettent à ses clients de réussir. Plus de 15 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial et des centaines de transactions réalisées. En tant que professionnel de l'immobilier qualifié, l'expertise de Roman comprend le marketing, la présentation, la négociation et les ventes. Il a représenté des clients privés et corporatifs nationaux, ainsi que des banques et des groupes d'actifs spéciaux dans le cadre de transactions REO. Roman aide actuellement ses clients à obtenir des rendements supérieurs à ceux du marché sur les marchés du Maryland, de la Floride et du District de Columbia.
Kristen Kantounatakis, Sales & Leasing Agent
La pratique immobilière de Kristen comprend à la fois la représentation de locataires et de propriétaires, se spécialisant dans les concepts commerciaux et les propriétés. Son expérience professionnelle éclectique et son rôle de propriétaire d'entreprise lui ont permis d'acquérir les connaissances et les compétences nécessaires pour aider efficacement les clients à prendre des décisions éclairées. Kristen est boursière du programme Coldwell Banker Commercial Emerging Broker Training (EBT). Ce programme rigoureux est le programme le plus dynamique disponible pour les professionnels novices dans l'industrie. EBT a été sélectionnée parmi des centaines de programmes de formation pour remporter le prix d'excellence en matière de formation et de développement opérationnels de Bersin & Associates 2010 ainsi que le prix Gold Level Brandon Hall d'excellence en apprentissage 2010. Kristen a de nombreux centres d'intérêt, ce qui fait d'elle une entrepreneure naturelle. Sa carrière artistique a débuté par le lancement d'une entreprise de peinture murale pour les maisons et les espaces commerciaux, qui a évolué pour aboutir à l'ouverture de sa propre galerie d'art à Beachwood, en Ohio. Elle a utilisé The O Gallery comme tremplin pour donner des cours d'art indépendants sous forme d'événements de team building en entreprise et d'art en tant qu'événements thérapeutiques pour des organisations à but non lucratif et des écoles. Elle a animé des groupes comptant jusqu'à 80 personnes à la fois pour des entreprises telles que Progressive Auto, The Cleveland Clinic, PNC Bank, The Ritz Carlton et AIG Insurance, pour n'en nommer que quelques-unes. Dans ses temps libres, elle est artiste indépendante et chanteuse principale d'un groupe de reprises régional. Tous ces éléments lui donnent accès à divers réseaux de professionnels et à des occasions uniques de nouer des relations, ce à quoi se résume fondamentalement cette activité.

À propos de la technologie des enchères

Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères

Pace Zambito
Licence du commissaire-priseur : Ten-X Commercial, LLC Samantha Corbat RE Brkr REC.2019003563; Ohio Department of Agriculture- Auctioneer Program: Ten-X Commercial, Inc. (Ten-X, Inc.) Auctioneer Corporation 2022000147 Samantha Corbat Auctioneer 2023000126
  • ID de l’annonce: 39748396

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2812 Harvard Ave NW, Canton, OH 44709

Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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