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2812 Cobbler Ln Industriel/Logistique 1 884 m² À vendre Kerrville, TX 78028 1 642 360 € (871,92 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Approx 2 acres of vacant land included for storage or additional parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

FOR SALE OR LEASE!!! NEED SPACE??? This Office/Warehouse offers approx. 20,276 total sq. ft (per KCAD) on approx 2.91 acres (per KCAD) in Village West Industrial Park. Great location off Hwy. 27/Junction Hwy. in west Kerrville, outside of city limits. Approx. 8,500 sq. ft. is climate controlled with 16-ft. ceilings, & remainder is non climate controlled with 20-ft. ceilings. Offices in various convenient locations thruout building. Front offices are in place, with offices in warehouse sections, & a 2-story office in the back of the building which is currently built out as offices on 1st floor & unfinished on 2nd floor for storage or additional office space. Front parking lot for customers. Separate entrance off Cotton Gin Lane to back loading dock & 2-story office. Approx 2 acres behind building for addl parking or addl storage. A new owner could potentially utilize office/warehouse on one end of building, & lease office/warehouse on the opposite end to another company for income. Many possibilities! Owner offering entire building & property for lease at $15,000/mo triple net, but may consider negotiation with term over 3 years with well financed & established tenant. Contact Kelly at 830-459-0452 for additional information

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 642 360 €	Surface utile brute	1 884 m²
Prix par m²	871,92 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1994
Condition de vente	Location avec option d’achat	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	3
Surface du lot	0,32 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	Industrial - Industriel

Prix	1 642 360 €
Prix par m²	871,92 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,32 ha
Surface utile brute	1 884 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1994
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement	3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	Industrial - Industriel

Cour

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
1 884 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

2812 Cobbler Ln, Kerrville, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1 — Photo de l’immeuble

Entrepôt de 20 276 pieds carrés à louer à Kerrville au Texas. Alimentation triphasée. 8500-9000+/- SF est une climatisation complète. Plusieurs quais et portes d'entrée. 2 toilettes ADA. 7 à 8 bureaux. Sur le réseau d'eau et la fosse septique. Grand terrain à l'arrière pour l'entreposage et/ou le retournement des camions.