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28111-28115 Southwest Fwy Local commercial 531 m² 100 % Loué À vendre Rosenberg, TX 77471 4 872 391 € (9 178,50 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Highly visible Convenience, Fueling Station and Restaurant located at the southwest corner of Highway 59 and Highway 36, in Rosenberg Texas. The 5,514-sf building has a 3,500-sf C-Store and 2,000-sf restaurant. Two fueling canopies with 3 gasoline dispensers (6 car positions) in front of the C-Store and 4 diesel bays behind the building.
The Fueling presentation is not branded and the location is being sold without a fuel contract. Street sign with an LED fuel pricer alone with a High-rise Diesel LED fuel pricer.
The C-Store and Restaurant are leased, The C-Store Lease may be terminated when the Property is sold.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
531 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
4 872 391 €
Prix par m²
9 178,50 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,37 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
X
Stationnement
25 places (47,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur Southwest Fwy

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Climatisation

À PROPOS 28111-28115 SOUTHWEST FWY , ROSENBERG, TX 77471

.92 acre highly visible Convenience, Fueling Station and Restaurant located on the hard southwest corner of Highway 59 and Highway 36, in Rosenberg Texas. The 5,514-sf building has a 3,500-sf C-Store and 2,000-sf restaurant. Two fueling canopies with 3 gasoline dispensers (6 car positions) in front of the C-Store and 4 diesel bays behind the building.

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Depuis la création de Gulf, l'entreprise a modernisé sa marque et évolué aux côtés de l'industrie. Malgré tout, leur engagement en faveur de la sécurité, du service à la clientèle, de la qualité des carburants et du renforcement des communautés qu'ils touchent n'a jamais vacillé. Dans le monde entier, des personnes de tous âges reconnaissent et partagent des associations positives avec le disque orange. Cela les a aidés à se constituer un nombre impressionnant de followers dévoués. Si certains sont fans de Gulf Racing, d'autres partagent la nostalgie qui entoure la riche histoire de la marque.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Waffle House
Denny's
Golden Corral Buffet & Grill
Premier Martial Arts

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0358-00-006-0038-901
Évaluation du terrain
458 258 €
Évaluation des aménagements
595 928 €
Évaluation totale
1 054 186 €
  • ID de l’annonce: 36867683

  • Date de mise sur le marché: 22/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 28111-28115 Southwest Fwy, Rosenberg, TX 77471

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