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2811 S County Road 1257 2811 S County Road 1257 Industriel/Logistique 560 m² 100 % Loué À vendre Midland, TX 79706 1 000 929 € (1 788,20 €/m²) Taux de capitalisation 9,31 %
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Informations principales sur l'investissement
- 9% Cap Rate
- Two-Building Industrial Asset
Résumé analytique
Prime multi-tenant NNN industrial investment in Midland, TX offering strong cash flow and stability at an attractive 9% cap rate. Priced at $1,160,000, this Permian Basin asset features two industrial buildings totaling ±6,275 SF on ±0.41 acres, secured by 3-year NNN lease commitments with 2% annual rent increases. Positioned in an established industrial pocket off S County Rd 1257, this property provides excellent access for day-to-day oilfield and industrial operations—making it a strong, long-term hold in one of the most active energy corridors in the U.S.
Investment Highlights
9.31% Cap Rate
NOI: $108,000
Price: $1,200,000
Two industrial buildings | ±6,275 SF total
NNN lease structure (landlord-friendly)
2% annual rent increases
3-year lease terms in place
Midland, TX location in the heart of the Permian Basin industrial market
Investment Highlights
9.31% Cap Rate
NOI: $108,000
Price: $1,200,000
Two industrial buildings | ±6,275 SF total
NNN lease structure (landlord-friendly)
2% annual rent increases
3-year lease terms in place
Midland, TX location in the heart of the Permian Basin industrial market
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 000 929 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 788,20 € | Surface du lot | 0,17 ha |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface utile brute | 560 m² |
| Taux de capitalisation | 9,31 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 1982/2025 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Prix | 1 000 929 € |
| Prix par m² | 1 788,20 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 9,31 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface utile brute | 560 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1982/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R000030-681 | Évaluation des aménagements | 18 293 € |
| Évaluation du terrain | 15 558 € | Évaluation totale | 33 850 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R000030-681
Évaluation du terrain
15 558 €
Évaluation des aménagements
18 293 €
Évaluation totale
33 850 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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1 sur 1
Présenté par
2811 S County Road 1257 | 2811 S County Road 1257
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