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Sunbelt Supply 2811 Fm 523 Rd Industriel/Logistique 5 240 m² À vendre Freeport, TX 77541 4 033 917 € (769,87 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %

2811 Fm 523 Rd, Freeport, TX 77541

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Informations principales sur l'investissement

  • Long-Term Tenant Occupancy: 20+ Year History
  • NNN Lease Structure with Annual Increases
  • Strategically Located Facility
  • Industry Leading Supplier
  • Below Market Rent

Résumé analytique

Sunbelt Supply has occupied the facility for over 20 years and they executed on a long-term sale leaseback in 2019, demonstrating a continued commitment to the location. The property, which serves as a Gulf Coast hub for the Tenant, is located approximately 60 miles south of Houston in Freeport, TX, which boasts major employers such as The Dow Chemical Company, Phillips 66, and BASF Corporation. Freeport is also home to Port Freeport, one of the fastest-growing ports in the nation.

In Association With Brett Butler, TX Lic #558227-B

Pièces jointes

Sunbelt-FreeportTX-ThirdParty

Informations sur l’immeuble

Prix 4 033 917 € Surface utile brute 5 240 m²
Prix par m² 769,87 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction 1977
Taux de capitalisation 7,15 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 6,10 m
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 11
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 2,01 ha
Zonage 0010
Prix 4 033 917 €
Prix par m² 769,87 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 7,15 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,01 ha
Surface utile brute 5 240 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1977
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 11
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage 0010
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 0009-0011-110 Évaluation des aménagements 4 509 954 €
Évaluation du terrain 235 831 € Évaluation totale 4 745 785 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0009-0011-110
Évaluation du terrain
235 831 €
Évaluation des aménagements
4 509 954 €
Évaluation totale
4 745 785 €
(918) 803-4815

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  • ID de l’annonce: 39076946

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2811 Fm 523 Rd, Freeport, TX 77541

Ce Industriel/Logistique situé à 2811 Fm 523 Rd, Freeport, TX 77541 est actuellement disponible à la vente. Contactez Northmarq pour plus d’informations.

1 sur 5
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Visite 3D
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Street view Rue
Carte
2811 Fm 523 Rd, Freeport, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Freeport (3)
2811 Fm 523 Rd, Freeport, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Freeport (6)
2811 Fm 523 Rd, Freeport, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Freeport (7)
2811 Fm 523 Rd, Freeport, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
Freeport (30)
1 sur 1
Sunbelt Supply | 2811 Fm 523 Rd
(918) 803-4815 x

Sunbelt Supply | 2811 Fm 523 Rd

Collin Meadors
(918) 803-4815

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