Partager cette annonce

Message

936 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Sunset Supply 2811 Fm 523 Rd Industriel/Logistique 5 240 m² À vendre Freeport, TX 77541 4 016 339 € (766,52 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %

2811 Fm 523 Rd, Freeport, TX 77541

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Long-Term Tenant Occupancy: 20+ Year History
  • NNN Lease Structure with Annual Increases
  • Strategically Located Facility
  • Industry Leading Supplier
  • Below Market Rent

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sunbelt Supply has occupied the facility for over 20 years and they executed on a long-term sale leaseback in 2019, demonstrating a continued commitment to the location. The property, which serves as a Gulf Coast hub for the Tenant, is located approximately 60 miles south of Houston in Freeport, TX, which boasts major employers such as The Dow Chemical Company, Phillips 66, and BASF Corporation. Freeport is also home to Port Freeport, one of the fastest-growing ports in the nation.

In Association With Brett Butler, TX Lic #558227-B

PIÈCES JOINTES

Sunbelt-FreeportTX-ThirdParty

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 016 339 € Surface utile brute 5 240 m²
Prix par m² 766,52 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction/rénovation 1977/2015
Taux de capitalisation 7,15 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 6,10 m
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 11
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 2,01 ha
Zonage 0010
Prix 4 016 339 €
Prix par m² 766,52 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 7,15 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,01 ha
Surface utile brute 5 240 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1977/2015
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 11
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage 0010
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0009-0011-110 Évaluation des aménagements 4 488 316 €
Évaluation du terrain 234 700 € Évaluation totale 4 723 015 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0009-0011-110
Évaluation du terrain
234 700 €
Évaluation des aménagements
4 488 316 €
Évaluation totale
4 723 015 €
(918) 803-4815

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

CONTACT

  • ID de l’annonce: 39076946

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2811 Fm 523 Rd, Freeport, TX 77541

Ce Industriel/Logistique situé à 2811 Fm 523 Rd, Freeport, TX 77541 est actuellement disponible à la vente. Contactez Northmarq pour plus d’informations.

1 sur 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
2811 Fm 523 Rd, Freeport, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Freeport (3)
2811 Fm 523 Rd, Freeport, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Freeport (6)
2811 Fm 523 Rd, Freeport, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Freeport (7)
2811 Fm 523 Rd, Freeport, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
Freeport (30)
1 sur 1

Suivez-nous

© 2026 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Sunset Supply | 2811 Fm 523 Rd
(918) 803-4815 x

Sunset Supply | 2811 Fm 523 Rd

Collin Meadors
(918) 803-4815

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.