Votre e-mail a été envoyé.
2811 E 5th St Local commercial | 139–286 m² | À louer | Austin, TX 78702
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Location
- New insulation
- Full HVAC
- Soon to be renovated with: new siding, parking lot and storefront glass
- New concrete floors
- Ceiling fans
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 139 – 286 m² | 3-7 Ans | 457,76 € /m²/an 38,15 € /m²/mois 130 728 € /an 10 894 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
Prime 5th St corridor location surrounded by neighborhoods and planned residential growth. Renovated white-box suites delivering by 1/31/2026 at competitive rates, offering flexible buildout for retail, salon, fitness, wellness, creative office, and related uses. Each unit will be delivered with new HVAC, polished concrete, base lighting, paint, bathroom/s and 1-2 storage/office/break rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 2811 E 5th St, Austin, TX 78702
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Centex Inc
- Construction
- 1
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Centex Inc | Construction | 1 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 286 m² | Surface commerciale utile | 605 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction/rénovation | 1973/2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 286 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 605 m² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À propos du bien
Set on the 5th St commercial corridor, Fifth puts your business in the middle of strong daily activity with nearby neighborhoods and incoming residential growth feeding demand. White-box suites are being renovated now and will deliver by March 1st, 2026, giving you a clean slate to design the space your customers expect. Great fit for retail, boutique, salon, fitness, wellness, creative office, and similar concepts.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2811 E 5th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.