2811 Ditmars Blvd
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2811 Ditmars Blvd Local commercial 286 m² 100 % Loué À vendre Astoria, NY 11105 1 554 900 € (5 444,63 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 Blocks To N/W Subway Station
- 3 Bedroom, 2 Bathroom + 1 Bedroom, 1 Bathroom With Roof Deck
- Attached Garage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An exceptional opportunity for owner-users and investors alike, this brick mixed-use building is ideally situated in the heart of Astoria Ditmars, just two blocks from the subway and surrounded by restaurants, shops, and neighborhood conveniences.
The property features a storefront on the ground level (no basement), perfect for retail or office use. Above, the second floor offers a spacious 3-bedroom, 2-bathroom residence, while the top floor features a 1-bedroom apartment with access to a private roof deck – perfect for relaxing or entertaining.
Additional highlights include a 2-car garage, providing rare parking convenience in this prime location.
Bonus Opportunity: The adjoining property at 28-09 is also available for sale, offering buyers the chance to expand their portfolio and own two prime assets side by side in one of Queens’ most sought-after locations.
Whether you're looking to occupy, invest, or generate rental income, this property offers exceptional value in the heart of Ditmars.
The property features a storefront on the ground level (no basement), perfect for retail or office use. Above, the second floor offers a spacious 3-bedroom, 2-bathroom residence, while the top floor features a 1-bedroom apartment with access to a private roof deck – perfect for relaxing or entertaining.
Additional highlights include a 2-car garage, providing rare parking convenience in this prime location.
Bonus Opportunity: The adjoining property at 28-09 is also available for sale, offering buyers the chance to expand their portfolio and own two prime assets side by side in one of Queens’ most sought-after locations.
Whether you're looking to occupy, invest, or generate rental income, this property offers exceptional value in the heart of Ditmars.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
286 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
1 554 900 €
Prix par m²
5 444,63 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,41
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R5D, c1-3 - Medium density residential district
Façade
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Tara Nail Salon
- Services
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Tara Nail Salon | Services | - | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00847-0064 | Évaluation des aménagements | 33 780 € |
| Évaluation du terrain | 4 431 € | Évaluation totale | 38 211 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00847-0064
Évaluation du terrain
4 431 €
Évaluation des aménagements
33 780 €
Évaluation totale
38 211 €
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2811 Ditmars Blvd
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