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Highridge Crossing 28100-28188 Newhall Ranch Rd Espace disponible | 139–664 m² | Local commercial | Valencia, CA 91355
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated at the signalized intersection of Newhall Ranch Road and Copper Hill Drive, offering high visibility and accessibility (approx. ±61,395 CPD).
- Avg. Household Income of approx. ±$190,000 in this trade area.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 28128 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 28130 | 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 28132 | 188 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 28136 | 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
28120-28138 Newhall Ranch Rd - 1er étage – Bureau 28128
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 309 m² d’espace adjacent.
- Office Depot anchored center
28120-28138 Newhall Ranch Rd - 1er étage – Bureau 28130
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 309 m² d’espace adjacent.
- Office Depot anchored center
28120-28138 Newhall Ranch Rd - 1er étage – Bureau 28132
- Office Depot anchored center
28120-28138 Newhall Ranch Rd - 1er étage – Bureau 28136
- Office Depot anchored center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HIGHRIDGE CROSSING
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chase Bank
- Banque
- 7 500
- National
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 4 872
- International
- Fishtail Market And Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Office Depot
- Matériel de bureau
- 1 045
- International
- Pacific Dental Services
- Médecin/Dentiste
- 615
- National
- Wendy's
- Restauration rapide
- 7 326
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chase Bank | Banque | 7 500 | National |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 4 872 | International |
| Fishtail Market And Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Office Depot | Matériel de bureau | 1 045 | International |
| Pacific Dental Services | Médecin/Dentiste | 615 | National |
| Wendy's | Restauration rapide | 7 326 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
-Dining hub serving northern Valencia trade area and the Master planned community of Valencia’s ±21,500 households and ±70,000 residents. -Situated at the signalized intersection of Newhall Ranch Road and Copper Hill Drive, offering high visibility and accessibility (approx. ±61,395 CPD). -Office Depot anchored center -±1,500 – 3,325 SF spaces available -Avg. Household Income of approx. ±$190,000 in this trade area. -Parking Ratio: Approx. ±6 stalls/ 1,000 SF TRAFFIC COUNTS Copper Hill Dr – 33,910 CPD Newhall Ranch Rd – 37,200 CPD CO-TENANTS / ANCHORS Office Depot, Chase Bank, Chipotle, Starbucks, Panda Express, Urbane Cafe, Hummus Republic, Wendy’s, Juice It Up!, 9Round Boxing, and more!
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Highridge Crossing | 28100-28188 Newhall Ranch Rd
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