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2810 Zinfandel Dr Local commercial 2 448 m² Inoccupé À vendre Rancho Cordova, CA 95670 2 978 272 € (1 216,62 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Own ±2.41-acre parcel — buy the ±26,350 SF building and the land under it, not a condo interest in a shared center.
- Flexible CMU (FBSP) zoning — retail, office, R&D, and manufacturing all allowed, widening both the use and the eventual exit.
- Direct Highway 50 access — Zinfandel Drive feeds straight to the freeway, with Sacramento RT light rail adjacent.
- Grade-level loading door — direct equipment access and deliveries into the space, uncommon for a retail box on this corridor.
- Move-in second-generation buildout — locker rooms, multiple restrooms, and reception already in place.
- Strong trade area — Target- and Walmart-anchored node, 50,000-plus daytime workers, and a five-mile average household income of $113,277.
Résumé analytique
A ±26,350 SF junior-anchor building on its own ±2.41-acre parcel, available for owner-user occupancy in the Zinfandel Crossing center. The second-generation gym buildout — locker rooms, restrooms, and reception — is largely in place, and a grade-level loading door serves the space directly, which is uncommon for a retail box on this corridor. CMU (FBSP) zoning allows retail, office, R&D, and manufacturing, and Zinfandel Drive feeds directly to Highway 50 with light rail adjacent. Offered at $3,399,000 ($129 PSF).
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 448 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
2 978 272 €
Prix par m²
1 216,62 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,98 ha
Zonage
CMU - Usage commercial mixte
Stationnement
383 places (156,45 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Panneau monumental
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Espace de gym de deuxième génération avec porte de chargement au niveau du sol.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2810 | 2 448 m² | Local commercial | - | Maintenant |
2810
| Surface |
| 2 448 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2810
| Surface | 2 448 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace de gym de deuxième génération avec porte de chargement au niveau du sol.
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 072-0330-002 | Évaluation des aménagements | 852 775 € |
| Évaluation du terrain | 852 775 € | Évaluation totale | 1 705 550 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
072-0330-002
Évaluation du terrain
852 775 €
Évaluation des aménagements
852 775 €
Évaluation totale
1 705 550 €
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2810 Zinfandel Dr
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