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2810 Williams Blvd Local commercial 632 m² 100 % Loué À vendre Kenner, LA 70062 963 842 € (1 524,80 €/m²)
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Résumé analytique
Available for sale, 2810 Williams Blvd presents a rare owner-user and value-add opportunity on one of Kenner’s busiest commercial corridors. The property consists of approximately ±6,700 SF across two commercial suites directly between Veterans Memorial Blvd and I-10. One suite is leased to Pollo Campero under a significantly below-market NNN lease, offering significant upside through lease restructuring. The adjacent suite is a fully equipped laundromat, ideal for an owner-operator or conversion to another commercial use. The property sits on ±41,000 SF of land and includes ample parking, high visibility with large pylon signage, and a drive-thru lane.
With exceptional frontage and visibility along Williams Blvd, Veterans, and I-10, the property also offers long-term redevelopment potential for a larger-format drive-thru QSR or other retail use. Located minutes from Louis Armstrong New Orleans International Airport and surrounded by national retailers including Chick-fil-A, McDonalds, Burger King, Starbucks, and many others, the site benefits from strong traffic counts and a proven retail trade area.
With exceptional frontage and visibility along Williams Blvd, Veterans, and I-10, the property also offers long-term redevelopment potential for a larger-format drive-thru QSR or other retail use. Located minutes from Louis Armstrong New Orleans International Airport and surrounded by national retailers including Chick-fil-A, McDonalds, Burger King, Starbucks, and many others, the site benefits from strong traffic counts and a proven retail trade area.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
632 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2012
Prix
963 842 €
Prix par m²
1 524,80 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
C-2
Stationnement
63 places (99,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
60 m sur Williams Blvd
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0920000928 | Évaluation des aménagements | 44 179 € |
| Évaluation du terrain | 70 203 € | Évaluation totale | 114 382 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0920000928
Évaluation du terrain
70 203 €
Évaluation des aménagements
44 179 €
Évaluation totale
114 382 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2810 Williams Blvd
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