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Prosper Professional Centre 2810 W First St Bureaux/Médical | 323 m² | À louer | Prosper, TX 75078
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Informations principales
- Directly across the street from Stuber Elementary School
- Directly to the east side of Rockcreek Church
- Just to the east of William Rushing Grade School
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 30 | 323 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | 7 Ans | 372,55 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 120 445 € /an 10 037 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 30
this is finished out for medical offices having 4 offices, 13 exam rooms, nurses station, lab, checkin/out area, breakroom, bathrooms, weigh in stations and typical medical office layout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 9 à 28 personnes
- 17 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Best Brains
- Autres services
- 212
- International
- Parkview Dental
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Peak Physical Therapy
- Santé
- 46
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Best Brains | Autres services | 212 | International |
| Parkview Dental | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Peak Physical Therapy | Santé | 46 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 323 m² | Surface commerciale utile | 899 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 323 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 899 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À propos du bien
The campus is located just 1.4 miles west of the Dallas North Tollway and just to the west of Legacy Drive. The property is surrounded by continued growth. Stuber Elementary School across the street (south side), William Rushing Middle School to the far west, and the immediate west side is the ever expanding Rock Creek Church. Joyce Hall Elementary School on Legacy opened late 2024 and 2 new schools up Legacy, north of W. Prosper Trl scheduled to open Summer 2026. An addition to the overall campus and under construction is theUnited Volleyball Club which is an indoor facility believed to be 73,645 SF once completed. This group caters to Youth Athletes’ of all levels, training to provide the skillset to be an elite volleyball player. City information says it is expected they will be open 1st Qtr. 2027
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
Présenté par
Prosper Professional Centre | 2810 W First St
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