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Olive Garden | Oregon, OH 2810 Navarre Ave Local commercial 603 m² À vendre Oregon, OH 43616 2 257 147 € (3 744,14 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %

2810 Navarre Ave, Oregon, OH 43616

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Informations principales sur l'investissement

  • DARDEN-BACKED CREDIT | CONTRACTUAL RENT GROWTH | PASSIVE NNN STRUCTURE
  • ATTRACTIVE GROUND RENT | STRONG RESIDUAL REAL ESTATE FUNDAMENTALS
  • STRATEGIC PAD SITE | PREMIER RETAIL CORRIDOR
  • BRAND-NEW CONSTRUCTION OLIVE GARDEN | CORPORATE GUARANTEE
  • PREMIER NATIONAL RESTAURANT BRAND | DARDEN RESTAURANTS
  • HIGH-VISIBILITY LOCATION | STRONG TRAFFIC & ACCESS

Résumé analytique

CBRE IS PLEASED TO EXCLUSIVELY PRESENT FOR SALE this brand-new, 6,489-square-foot Olive Garden located in Oregon, Ohio, within the Toledo MSA. The property is situated on a 1.35-acre pad site and is secured by a 10-year corporately guaranteed NNN ground lease with Olive Garden Holdings, LLC, a subsidiary of Darden Restaurants, Inc. (NYSE: DRI), featuring built-in rental escalations of 10% every 5 years throughout the base term and option periods.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
603 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
2 257 147 €
Prix par m²
3 744,14 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
116 243 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
40-C4 - Business District

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 44-24061 Évaluation des aménagements 9 734 €
Évaluation du terrain 353 478 € Évaluation totale 363 212 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
44-24061
Évaluation du terrain
353 478 €
Évaluation des aménagements
9 734 €
Évaluation totale
363 212 €
(215) 603-6914

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41949529

  • Date de mise sur le marché: 31/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2810 Navarre Ave, Oregon, OH 43616

Ce Local commercial situé à 2810 Navarre Ave, Oregon, OH 43616 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2810 Navarre Ave, Oregon, OH à vendre Photo principale– Image 1 sur 7
OG OH cover
2810 Navarre Ave, Oregon, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
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OG OH 5
1 sur 1
Olive Garden | Oregon, OH | 2810 Navarre Ave
(215) 603-6914 x

Olive Garden | Oregon, OH | 2810 Navarre Ave

Matthew Gorman
(215) 603-6914

Rob Thompson
(610) 251-0820

Michael Shover
(484) 567-2344

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