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High-Visibility CG-Zoned Commercial Building 2810 Hillsborough Rd Bureaux/Local commercial | 276 m² | À louer | Durham, NC 27705
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Informations principales
- Exceptional Arterial Visibility on Hillsborough Road
- Strong Redevelopment and Value-Add Potential
- High-Growth Sun Belt Market with Sub-3% Retail Vacancy
- Flexible CG Zoning — Broad Use Spectrum
- Dual Demand Driver: Duke University & Downtown Durham
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- Aménagement
- Disponible
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 276 m² (Surface contiguë):
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Convient pour 4 à 12 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, 2e étage | 276 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 46 843 € /an 3 904 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
1er étage, 2e étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 276 m² (Surface contiguë):
| Surface |
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1er étage - 138 m²
2e étage - 138 m²
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| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 46 843 € /an 3 904 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, 2e étage
| Surface |
1er étage - 138 m²
2e étage - 138 m²
|
| Durée | Négociable |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Strategically positioned on Hillsborough Road, Durham's premier westside commercial arterial — 2810 Hillsborough Rd offers 2,978 SF of CG-zoned commercial space on a 0.24-acre parcel within the highly coveted Downtown Durham submarket. The property commands exceptional visibility along a high-traffic corridor connecting Downtown Durham directly to Duke University, drawing daily exposure from commuters, students, medical professionals, and urban residents. The site's Commercial General zoning supports a broad spectrum of uses, including retail, office, food & beverage, medical, and financial services — providing tenants and investors maximum operational flexibility. Positioned within one of the fastest-growing Sun Belt metros, with over 181,000 residents within a 5-mile radius and population growth projected above 6% through 2030, 2810 Hillsborough Rd sits at the intersection of established demand and accelerating urban growth momentum. LEASE RATE: $18 SF/yr (Plus TICAM)
- Ligne d’autobus
Informations sur l’immeuble
Présenté par
High-Visibility CG-Zoned Commercial Building | 2810 Hillsborough Rd
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