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The Highlands 2810 E Highland Dr Espace disponible | 139 m² | Local commercial | Jonesboro, AR 72401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial revitalisé de 60 000 pieds carrés
- Animé par le restaurant japonais Fuji's Steakhouse, le Huddle House, le TJ's Burgers et le Fizz Facial Bar
- Plusieurs points d'accès depuis Red Wolf Blvd. et Highland Dr.
- Situé à l'intersection signalée principale : Highland Dr. & Red Wolf Blvd.
- Excellente colocation et synergie
- Plusieurs options d'espace de location disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau N | 139 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 20 431 € /an 1 703 € /mois | Triple net (NNN) |
2810 E Highland Dr - 1er étage – Bureau N
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cell Phone Station
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
- Local
- Cosmo Prof
- Parapharmacie
- 1 322
- International
- Fizz Facial Bar
- Services
- -
- -
- Fuji's Japanese Steakhouse
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Kiddly Toes
- Enseigne
- -
- -
- TJ's Burgers
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cell Phone Station | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | Local |
| Cosmo Prof | Parapharmacie | 1 322 | International |
| Fizz Facial Bar | Services | - | - |
| Fuji's Japanese Steakhouse | Hébergement et restauration | - | - |
| Kiddly Toes | Enseigne | - | - |
| TJ's Burgers | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
The Highlands, un centre commercial de 60 000 pieds carrés situé à l'intersection de Highland Dr. et Red Wolf Blvd., est un centre commercial qui s'étend sur 7 hectares à l'intersection la plus importante de la plus grande zone commerciale de la région et qui constitue un point de repère sur le marché de détail de Jonesboro depuis des années. En raison de sa présence auprès d'un si grand nombre de consommateurs, The Highlands a connu un lifting remarquable il y a quelques années, donnant au centre l'apparence d'un tout nouveau centre commercial moderne. Les Highlands sont ancrés par le Fuji Japanese Steakhouse, le Huddle House, le T.J. ' s Burgers, Fizz Facial Bar, ainsi que de nombreux autres locataires diversifiés.
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The Highlands | 2810 E Highland Dr
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