2810 & 2850 SW Pine Island Road Lot | Terrain commercial | 9,2 ha | À vendre | 3 691 380 € | Cape Coral, FL 33991

Colliers, en tant que conseiller exclusif des propriétaires, a le plaisir d'annoncer la vente de deux (2) parcelles de terrain situées le long de la route SW Pine Island, dans la région de Cape Coral, dans le comté de Lee. La plus grande parcelle a une superficie de 18,19 acres, tandis que la plus petite couvre 4,55 acres. Le comté de Lee a désigné les parcelles comme étant AG-2 - Agricultural et les a identifiées comme étant des terres « rurales » dans le cadre de l'utilisation future des terres du comté de Lee. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acheter un actif dans le sud-ouest de Cape Coral, en pleine croissance. L'actif de façade commerciale limité et les obstacles à l'entrée sur ce sous-marché constituent une base solide pour les investisseurs en quête de stabilité et de voies de développement futur. Les deux (2) parcelles sont situées directement à côté de la route SW Pine Island, qui a un trafic quotidien moyen annuel (AADT) de 22 500 (FDOT, 2022). La route de Pine Island est l'artère est-ouest la plus au nord de la ville et constitue la principale route d'accès à la ville voisine de Pine Island. Le développement le long de Pine Island Road est l'un des plus récents de la région de Cape Coral.