Seven Highly Visible Retail/ Office Condos | 281 Main St
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Seven Highly Visible Retail/ Office Condos 281 Main St 1 486 m² Inoccupé Local commercial Vente aux enchères en ligne Fitchburg, MA 01420
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 281 Main Street presents a two-story, seven-unit condo building of office/ retail storefront units.
- An investor or user’s value-add opportunity to occupy and/or rent the mixed-use condos, which can accommodate a variety of commercial businesses.
- The seven suites comprise 11 offices, two main areas, two conference rooms, one break room, private restrooms, and security cameras.
- Highly visible and easily accessible Downtown Fitchburg location at the signalized intersection of Main Street and Day Street.
- Close to the Massachusetts Bay commuter rail, Fitchburg State University, and downtown restaurants, retailers, and more.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Coldwell Banker Commercial NRT presents the investment acquisition or the opportunity to bring your business to Downtown Fitchburg, Massachusetts. The property at 281 Main Street is a two-story, 16,000-square-foot building, with seven suites comprised of 11 offices/ retail condos. All suites have separate utilities, central A/C, and private parking. There is a full basement with lots of room for storage, and a public parking lot in the back for over 50 cars. 281 Main Street is ideal for any business that needs the public to be successful – a restaurant, a workout gym, retail stores, real estate offices, banking, a medical clinic, or an educational institute.
281 Main Street is ideally located downtown and is close to commuter rail stations, Fitchburg State University, the Fitchburg Courthouse, and the bustling professional and retail downtown corridor. This building is highly visible downtown, with a combined surplus of 33,000 vehicles passing daily at the intersection of Main Street and Day Street. Retailers along Main Street include CVS, Dunkin’, YMCA, Crunch Fitness, Family Dollar, Hannaford, McDonald’s, Petco, BJ’s Wholesale, Starbucks, and many more. The Fitchburg Regional Airport is less than 5 miles south via Crawford Highway, which serves Southwest Airlines, American Airlines, United Airlines, and other major air carriers.
Over 32,700 daytime employees travel within a 5-mile radius of 281 Main Street. Annual consumer spending is more than $1.6B, with food and drinks, transportation, and household products claiming the top three spending realms. Education and health services report the most significant number of businesses of the service-producing industries in the area.
Worcester is well-connected to Boston and other cities throughout New England. Numerous highways pass through the area, and the city is connected to Boston via commuter rail and Amtrak service. Worcester's location in the center of New England and its proximity to Boston make it a sought-after destination for many distribution and logistics firms, and the wholesale and retail sector is a key driver of economic and employment growth.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
281 Main Street is ideally located downtown and is close to commuter rail stations, Fitchburg State University, the Fitchburg Courthouse, and the bustling professional and retail downtown corridor. This building is highly visible downtown, with a combined surplus of 33,000 vehicles passing daily at the intersection of Main Street and Day Street. Retailers along Main Street include CVS, Dunkin’, YMCA, Crunch Fitness, Family Dollar, Hannaford, McDonald’s, Petco, BJ’s Wholesale, Starbucks, and many more. The Fitchburg Regional Airport is less than 5 miles south via Crawford Highway, which serves Southwest Airlines, American Airlines, United Airlines, and other major air carriers.
Over 32,700 daytime employees travel within a 5-mile radius of 281 Main Street. Annual consumer spending is more than $1.6B, with food and drinks, transportation, and household products claiming the top three spending realms. Education and health services report the most significant number of businesses of the service-producing industries in the area.
Worcester is well-connected to Boston and other cities throughout New England. Numerous highways pass through the area, and the city is connected to Boston via commuter rail and Amtrak service. Worcester's location in the center of New England and its proximity to Boston make it a sought-after destination for many distribution and logistics firms, and the wholesale and retail sector is a key driver of economic and employment growth.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 486 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Surface du lot
0,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Commercial
Stationnement
13 places (8,75 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2024 Population
19 584
52 150
82 017
2020 Population
19 570
51 516
81 538
2029 Population
19 484
52 004
81 685
Croissance démographique prévue 2024–2029
-0,5 %
-0,3 %
-0,4 %
Employés de jour
6 177
15 852
32 739
Total des entreprises
746
2 238
4 231
Revenu moy. du foyer
67 915 $
81 680 $
89 004 $
Revenu médian du foyer
53 893 $
65 554 $
70 397 $
Total des dépenses des consommateurs
187,4 M $
590,5 M $
1 Md $
Âge médian
34,3
38,1
39,3
2024 foyers
7 495
20 540
32 455
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
13 %
16 %
17 %
Valeur moyenne du logement
284 756 $
323 221 $
351 923 $
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 263 882 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 263 882 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
263 882 €
Évaluation totale
263 882 €
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Doug Tammelin, Realtor
Je serais ravi de vous aider à répondre à vos besoins en matière de vente ou d'achat de biens immobiliers. J'ai plus de 20 ans d'expérience dans le secteur de la construction et de la finance. J'ai une comptabilité et un MBA de l'UMASS. Je suis un ancien combattant de la guerre du Golfe et j'ai servi notre pays en service actif dans l'armée pendant 6 ans. J'offre des services immobiliers depuis plus de 5 ans. Laissez-moi vous montrer à quel point je peux effectuer votre transaction sans tracas ! Je suis l'un des meilleurs agents de premier plan en 2020, 2019, 2018, 2017 et 2016 et j'ai reçu le Presidents Club 4 années de suite.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Kevin Loudy
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Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 423761-RE-LC
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Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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