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281 Littleton Rd Bureaux/Local commercial | 465 m² | À louer | Parsippany, NJ 07054
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Informations principales
- 19,000+ VPD at intersection and 110,000+ VPD from Rt 80 and its unobsructed views of the property
- Newly constructed in 2019
- B2 Zoning allows retail, medical, professional offices, recreation uses, personal services and eateries
- 29 dedicated parking spaces
- $140K+ MHI with 5-mile radius
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 465 m² | 4,57 mètres - 9,14 mètres | Négociable | 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 154 991 € /an 12 916 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Newly constructed freestanding building offering 5,000 SF of retail, medical offices, specialty wellness, recreational, personal service, or eatery use in Parsippany's B-2 Highway Development corridor. Interior features include 30-foot ceilings on the main level and 15-foot ceilings on the mezzanine level, two 12x12 skylights that flood the space with natural light, and expansive glass storefronts and doors that maximize street visibility and curb appeal. Two ADA-compliant restrooms are in place, and the building is equipped with fire and burglar alarm systems. Electrical, plumbing, and HVAC (30+ tons) are all newer. The space also features a 3-bay sink with grease trap, eight offices on the mezzanine level, and on-site parking totaling 29 spaces — ample for a building of this size and use mix. A drive-through lane is already accounted for on the site plan and can be built out if needed. The combination of move-in-ready condition, possible divisible square footage, and strong natural light makes this one of the more versatile small-format spaces currently available along the corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 8 bureaux privés
- Plafonds finis: 4,57 mètres - 9,14 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- 30 FT ceilings on 1st level - 15 FT on Mezzanine
- Open concept with huge windows and (2) skylights
- 30+ Ton HVAC
- (2) ADA restrooms already built
- Includes 3-bay sink w/ grease trap
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À propos du bien
Situated on a 0.58-acre corner lot, 281 Littleton Rd fronts one of Parsippany's principal commercial corridors, where an estimated 19,000+ vehicles pass daily at this intersection, and 110,000+ vehicles from Rt 80 and its unobstructed view of the property. The parcel carries a B-2 Highway Development District designation under the Parsippany-Troy Hills code, permitting retail, restaurants, medical offices, specialty wellness, REC use, and personal service tenants by right. The site's location puts it within minutes of Routes 46, 80, 287, 280, 202, and 10 — a convergence of highways that has long made Parsippany-Troy Hills one of northern New Jersey's premier corporate markets, anchoring numerous Fortune 500 offices and regional headquarters. Surrounding retail is well established, anchored by national names like Dunkin', HomeGoods, Marshalls, TopGolf, Chick-fil-A, Home Depot, and soon to be Trader's Joes, alongside banks, restaurants, and office parks that keep daytime traffic and cross-shopping activity consistent throughout the week. The trade area itself is a strong match for the site's use mix. Parsippany-Troy Hills is Morris County's most populous municipality, at roughly 56,000 residents, while the immediate 5-mile radius holds about 150,000 residents with a median household income of $140K+, comfortably ahead of state and national benchmarks.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
281 Littleton Rd
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