281 Grant Ave
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281 Grant Ave Bureau 1 069 m² À vendre Auburn, NY 13021 1 650 340 € (1 543,77 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix juste en face du Walmart Supercenter, dans le principal corridor commercial d'Auburn
- Excellente visibilité, signalisation sur pylônes et grand parking
- Le bâtiment comprend deux suites médicales, chacune avec plusieurs salles d'examen, des zones d'attente et de réception
- Nombre de trafic élevé : 30 864 VPD sur Grant Avenue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de choix pour acquérir un immeuble de bureaux médicaux multilocataires de 11 507 pieds carrés ou un site de réaménagement potentiel situé sur Grant Avenue, juste en face du Walmart Supercenter. Situé dans le principal corridor commercial d'Auburn, les principaux détaillants du marché incluent Walmart, Lowes, BJ's, Bass Pro Shops, Wegmans et bien d'autres. Le bâtiment comprend deux suites médicales, chacune avec plusieurs salles d'examen, des zones d'attente et de réception. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une signalisation sur pylônes, d'un grand parking et d'un trafic élevé : 30 864 VPD sur Grant Avenue.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 069 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 650 340 €
Prix par m²
1 543,77 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 069 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,72 ha
Zonage
C3
Stationnement
50 places (46,77 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Chauffage central
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 050100-109-048-0001-003-012-0000 | Évaluation des aménagements | 140 978 € |
| Évaluation du terrain | 575 849 € | Évaluation totale | 716 827 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
050100-109-048-0001-003-012-0000
Évaluation du terrain
575 849 €
Évaluation des aménagements
140 978 €
Évaluation totale
716 827 €
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