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281 Ballards Ln Local commercial | 262 m² | À louer | Londres N12 8NR
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Informations principales
- Prominent High Street Position – Excellent visibility on busy Ballards Lane and off-street parking.
- Class E Use – Suitable for retail, office, café, Medical, health/fitness uses, or professional services.
- Open-Plan Layout – Flexible internal space with good ceiling height.
- Excellent Transport Links – Close to West Finchley Station and major bus routes.
- Ground Floor Commercial Unit – Self-contained with direct street access.
- Attractive Frontage – Full-width glazed shopfront providing strong presence.
- Ancillary Facilities – Rear storage area, kitchenette, and WC.
- Vibrant Location – Surrounded by national and independent retailers.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 262 m² | Négociable | 351,35 € /m²/an 29,28 € /m²/mois 92 212 € /an 7 684 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
281 Ballards Lane comprises a well-presented ground floor commercial unit forming part of a prominent building in the heart of North Finchley, benefiting from a forecourt allowing off street parking infront of the unit. The premises offer a versatile open-plan retail/office space with excellent frontage onto Ballards Lane, providing strong visibility to passing pedestrian and vehicular traffic. The unit benefits from a full-width glazed shopfront, good ceiling height, and ample natural light, creating an inviting environment suitable for a range of occupiers. To the rear, there is an ancillary area providing storage, a kitchenette, and WC facilities. The unit is self-contained with direct street access from the front, and loading at the side.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Good natural light
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Sélectionner des occupants à 281 Ballards Ln, Londres, LND N12 8NR
- Occupant
- Description
- GB localisations
- Couverture
- The Curtain Factory Outlet
- Manufacture
- 3
- Local
| Occupant | Description | GB localisations | Couverture |
| The Curtain Factory Outlet | Manufacture | 3 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 262 m² | Surface commerciale utile | 609 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 262 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 609 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
The property is prominently situated on Ballards Lane in the heart of North Finchley, a busy and well-established North London suburb. Ballards Lane forms part of the main commercial thoroughfare, benefiting from excellent visibility and strong footfall throughout the day. The location offers a vibrant mix of national and independent retailers, cafés, and restaurants, including nearby occupiers as well as a variety of local traders and service providers. Transport connections are excellent — West Finchley (Northern Line) Underground Station is approximately a 10-minute walk, providing direct services to Central London, while several bus routes pass directly along Ballards Lane, linking to Finchley Central, Barnet, and surrounding areas. Road access is convenient via the A406 North Circular Road, A1, and M1, providing easy connections to Central London.
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
281 Ballards Ln
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