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FAST PACE HEALTH URGENT CARE | ABSOLUTE NET 280A Rees St Local commercial 260 m² 100 % Loué À vendre Breaux Bridge, LA 70517 1 540 853 € (5 923,43 €/m²) Taux de capitalisation 6,82 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term Absolute Net Lease (Zero Landlord Obligations) Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term & Options.
- Premier Medical Tenant – Fast Pace Health Operates over 320 Clinics Across 8 States.
- Near Ochsner St. Martin Hospital – a Full-Service Healthcare Facility offering 24/7 ER Care, Advanced Imaging, Rehabilitation, Primary Care, etc
- Prime Retail Corridor Location with Exceptional Visibility – Along Rees Street, one of Breaux Bridge’s most Heavily Traveled Commercial Arteries.
- Located less than One Mile from I-10 Connecting Lafayette and Baton Rouge.
- Strategic Positioning near Schools and Family Neighborhoods – the Property benefits from its Proximity to Local Elementary, Middle, and High Schools.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fast Pace Health Urgent Care | Long Term Absolute Net Lease | One of the Fastest-Growing Companies in the Industry | Major Commercial Artery of Breaux Bridge | Less than a Mile to/from I-10 - Direct Access to Lafayette and Baton Rouge | Near Ochsner St. Martin Hospital | Full- Service Medical Campus | High Local Demand for Urgent Care | Recession-Resistant Medical Corridor
Louisiana Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Ct., Ste. B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6800 | Lic #: BROK.995710346-ACT | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Louisiana Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Ct., Ste. B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6800 | Lic #: BROK.995710346-ACT | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
260 m²
Année de construction
2021
Prix
1 540 853 €
Prix par m²
5 923,43 €
Taux de capitalisation
6,82 %
RNE
105 072 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,21 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Fast Pace Health Urgent Care
- Enseigne
- 260 m²
- -
- Triple net
- Mai 2036
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Fast Pace Health Urgent Care | Enseigne | 260 m² | - | Triple net | Mai 2036 |
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FAST PACE HEALTH URGENT CARE | ABSOLUTE NET | 280A Rees St
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