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8th St Apartments 2809 W 8th St Immeuble residentiel 24 lots 2 181 549 € (90 898 €/Lot) Taux de capitalisation 6,25 % Los Angeles, CA 90005

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Seller Financing! Seller will carry a 1st Trust Deed at 70% LTV
$189.99 PPF
8.72 GRM

Updated Electrical!
Prime Koreatown Location
$105,208 PPU

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Updated Electrical! 2809 8th St offers a prime Koreatown investment
opportunity with a well-maintained 24-unit apartment
building.This asset features a desirable mix of studio units—ideal for
maximizing occupancy and rental income in one of
Los Angeles’ most vibrant and high-demand
neighborhoods. With a strong GRM of 8.72 and a
healthy CAP rate of 6.25%, this investment provides
solid cash flow and long-term appreciation potential.
Located near major transit lines, popular dining, and
retail corridors, this fully occupied property is shown
exclusively to accepted offers.

2809 8th St 2.525_compressed

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 181 549 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	90 898 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,16 ha
Taux de capitalisation	6,25 %	Surface de l’immeuble	1 331 m²
Condition de vente	1031 Exchange	Nb d’étages	3
Multiplicateur du loyer brut	8.72	Année de construction	1923
Nb de lots	24	Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Appartement
Zonage	C2-4, City of L.A.

Prix	2 181 549 €
Prix par lot	90 898 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,25 %
Condition de vente	1031 Exchange
Multiplicateur du loyer brut	8.72
Nb de lots	24
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,16 ha
Surface de l’immeuble	1 331 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1923
Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C2-4, City of L.A.

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation

Chauffage

Cuisine

Four

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Clôturé

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
Studios	24	-	44

1 1

CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (93)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (82)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	5077-019-010	Évaluation des aménagements	881 260 €
Évaluation du terrain	1 951 990 €	Évaluation totale	2 833 250 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

5077-019-010

Évaluation du terrain

1 951 990 €

Évaluation des aménagements

881 260 €

Évaluation totale

2 833 250 €

(310) 383-5927

CONTACTS

Chase Simonton
John Sarna
RE/MAX One - Simonton Commercial Group

ID de l’annonce: 37295976
Date de mise sur le marché: 15/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2809 W 8th St, Los Angeles, CA 90005

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VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

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