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28080 Clinton Keith Rd Local commercial | 139 m² | À louer | Murrieta, CA 92563
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Informations principales
- Prime retail opportunity within a high-traffic shopping center.
- Established community retail destination with strong consumer traffic.
- Part of a well-maintained center with excellent curb appeal.
- Co-tenancy with major national retailers including: Costco, Aldi, Chick-fil-A, Chipotle and more.
- Extensive surface parking for customer convenience.
- Attractive frontage for brand visibility to passing traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
Suite B offers 1,500 SF of prime retail space with direct access and excellent exposure. Positioned to benefit from heavy foot and vehicular traffic, this suite allows seamless integration into an established retail center anchored by national brands.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- 1,500 SF retail suite
- Direct frontage exposure
- High-traffic location advantage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 28080 Clinton Keith Rd, Murrieta, CA 92563
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 548
- International
- Jamba Juice
- Boissons/Jus
- 986
- International
- Murrieta Modern Dentistry
- Santé
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 548 | International |
| Jamba Juice | Boissons/Jus | 986 | International |
| Murrieta Modern Dentistry | Santé | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 514 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 514 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
Located within The Vineyard Shopping Center, this property offers excellent visibility and convenient access in the heart of Southwest Riverside County. Positioned in a community retail hub that benefits from strong traffic patterns and proximity to major anchors, the building presents an attractive environment for high-performing retailers. The center draws shoppers from Murrieta and surrounding areas, reinforced by the presence of leading national brands nearby. Its design accommodates diverse retail concepts, supported by modern construction and a layout that emphasizes accessibility. Extensive parking and well-maintained landscaping enhance customer experience, creating a destination setting within a vibrant commercial corridor. This location is ideal for professional businesses seeking steady consumer engagement and excellent positioning in a thriving market.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
28080 Clinton Keith Rd
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