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2808 The Plaza Bureau 140 m² À vendre Charlotte, NC 28205 580 311 € (4 158,73 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Finished basement and upstairs included at no charge
  • Expansion-ready with bonus square footage
  • Suitable for professional, creative, or hybrid use
  • Ideal for owner-user or investor seeking flexible layout
  • Strong visibility and access to major roadways
  • Excellent access to transit and commercial amenities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2808 The Plaza offers 1,102 SF on 0.259 AC. The building is located on The Plaza in Charlotte’s Plaza Hills neighborhood, ideally situated between NoDa and Plaza Midwood. Great for an owner/operator, the property sits in a high-growth corridor where land values have been appreciating for years. With 2,500+ multi-family units recently built or under construction within a 2–3 minute drive, the area presents a prime opportunity for retail, office, or medical users supported by strong demographics and increasing demand.
+/- 1,102 SF Available for Sale or Lease
+/- 1,502 SF Total (*includes finished upstairs and basement, additional square footage at no charge)

PIÈCES JOINTES

The Plaza 2808

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
140 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1942
Prix
580 311 €
Prix par m²
4 158,73 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
70 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
CG - (Commercial General) Charlotte Future 2040 Policy | NC (Neighborhood Center)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau Both Floors
  • 140 m²
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

This ±1,102 SF space is now available for lease, offering a unique blend of finished upstairs and basement areas that expand the usable footprint to approximately 1,502 SF at no additional cost. The layout is ideal for tenants seeking a dynamic environment with room to grow, featuring private offices, open work areas, and supplemental storage or breakout zones. The finished basement and upper level provide added flexibility for teams needing separation of functions or creative space.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau Both Floors 140 m² Local commercial Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau Both Floors

Surface
140 m²
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau Both Floors

Surface 140 m²
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

This ±1,102 SF space is now available for lease, offering a unique blend of finished upstairs and basement areas that expand the usable footprint to approximately 1,502 SF at no additional cost. The layout is ideal for tenants seeking a dynamic environment with room to grow, featuring private offices, open work areas, and supplemental storage or breakout zones. The finished basement and upper level provide added flexibility for teams needing separation of functions or creative space.

Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
095-011-32
Évaluation du terrain
296 775 €
Évaluation des aménagements
123 714 €
Évaluation totale
420 489 €
  • ID de l’annonce: 38097570

  • Date de mise sur le marché: 16/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2808 The Plaza, Charlotte, NC 28205

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