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2808 North Ave Bureau 4 108 m² 100 % Loué À vendre Grand Junction, CO 81501 3 626 616 € (882,92 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

-40,000 SqFt of office space
-Over 40 private offices
-Conference rooms on each floor
-4-acre site offers potential
-Easy access off North Avenue

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

4 108 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1978

Prix

3 626 616 €

Prix par m²

882,92 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

4 étages

Surface type par étage

748 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,24

Surface du lot

1,72 ha

Zonage

C-1

Stationnement

20 places (4,87 places par 1 000 m² loué)

1 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (72)

Bike Score®

Très praticable en vélo (82)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	2943-073-00-214	Évaluation des aménagements	678 169 €
Évaluation du terrain	195 906 €	Évaluation totale	874 075 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

2943-073-00-214

Évaluation du terrain

195 906 €

Évaluation des aménagements

678 169 €

Évaluation totale

874 075 €

(970) 986-0446

CONTACT

Brian Bray
Bray Real Estate-Commercial

ID de l’annonce: 37642074
Date de mise sur le marché: 11/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2808 North Ave, Grand Junction, CO 81501

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PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 47 — 001.1

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 47 — 001.2

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 47 — 001.3

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 47 — MAP01

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 47 — 302 - Reception Desk 1 - Thrid Floor

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 47 — 303 - Reception Desk 2 and East Offices - Thrid Floor

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 47 — 304 - West Offices 1 - Thrid Floor

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 47 — 305 - West Offices 2 - Thrid Floor

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 47 — 306 - Storage Room - Thrid Floor

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 47 — 307 - Conference Room - Thrid Floor

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 47 — 308 - Corner Working Space - Thrid Floor

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 47 — 309 - Bullpen and Offices - Thrid Floor

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 47 — 310 - Back Hallway - Thrid Floor

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 47 — 400 Floor Four Landing

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 47 — 401 - Corner Office - Fourth Floor

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 47 — 402 - Office With View 1 - Fourth Floor

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 47 — 403 - Office With View 2 - Fourth Floor

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 47 — 120 - Lobby Confrence Area

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 47 — 300 - Thrid Floor Landing

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 47 — 301 - Executive Suite - Thrid Floor

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 47 — 404 - Transistion Office - Fourth Floor

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 47 — 405 - Executive Office 1 - Fourth Floor

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 47 — 406 - Executive Office 2 - Fourth Floor

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 47 — 407 - Executive Lobby - Fourth Floor

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 47 — 408 - Employee Break Area - Fourth Floor

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 26 sur 47 — 409 - Tech Office 1 - Fourth Floor

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 47 — 410 - Tech Office 2 - Fourth Floor

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 47 — 411 - Large Storage Room - Fourth Floor

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 29 sur 47 — 413 - Board Room 2 - Fourth Floor

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 30 sur 47 — 414 - Employee Kitchen - Fourth Floor

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 31 sur 47 — 415 - Employee Classroom - Fourth Floor

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 32 sur 47 — 421

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2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 39 sur 47 — 433

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 40 sur 47 — B03 - Office and Breakroom Hallway - Basement

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 41 sur 47 — B04 - Employee Kitchen - Basement

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 42 sur 47 — B05 - Employee Lunch Room - Basement

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 43 sur 47 — B06 - Employee Patio - Basement

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 44 sur 47 — 002

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 45 sur 47 — Building Photo

2808 North Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 46 sur 47 — MAP - 2808 North Ave Map

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