3 Acres on Fowler St 2808 Fowler St Local commercial 2 421 m² 90 % Loué À vendre Fort Myers, FL 33901 4 132 200 € (1 707,04 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

3 acres rares composés d'un bloc entier ! Excellente opportunité d'investissement avec une capitalisation de 7 % avec une visibilité commerciale à fort trafic, très proche du centre-ville de Fort Myers avec un taux d'occupation de 90 %. Le vendeur peut quitter le bâtiment principal ou le louer. La vitre avant et la salle d'exposition seront remplacées et entièrement rénovées le 11/2023. Des possibilités infinies, y compris la vente de bateaux, la réparation ou la propriété idéale pour une flotte ou des services liés aux véhicules, la vente et la réparation de voitures en raison de la proximité du centre-ville de Fort Myers et d'un énorme réaménagement déjà commencé et autorisé à démarrer autour de celui-ci dans la zone de réaménagement, des bureaux professionnels, de multiples immeubles d'appartements de luxe, des hôtels, etc. Deux parcelles différentes, d'une superficie totale de 3,3 acres au cœur de Fort Myers. Comprend 4 bâtiments au total, d'une superficie totale de 29 222 pieds carrés. Les bâtiments se composent de plusieurs baies de garage, qui sont actuellement utilisées pour les services de mécanique, d'esthétique de bateaux, d'esthétique automobile, d'entretien/de réparation automobile et de vente de pneus. Tous les bâtiments ont été améliorés et récemment repeints. Accès par la rue sur trois côtés de la propriété avec un grand parking. Accès facile aux principales routes telles que les ponts US 41 Cleveland et Tamiami, la SR 82, la SR 80, le métro, la Colonial et l'I-75 Faites votre meilleure offre !