Votre e-mail a été envoyé.
2808 61st St Bureaux/Médical | 186–425 m² | À louer | Galveston, TX 77551
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 186 – 425 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 200
Space is currently built out for medical with multiple exam rooms, 3 bathrooms, nurses station, supply room, waiting and reception area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Espace en extrémité très recherché
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- High-Traffic Commercial Area
- Current Medical Build-Out
- Full HVAC System
- Access 24/7
- 3 Restrooms
- X-Ray, Meeting and Exam Rooms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2808 61st St, Galveston, TX 77551
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Affinity Urgent Care-galveston
- Médecin/Dentiste
- 2
- Local
- Starbucks
- Café
- 21 597
- International
- Urgent Care Associatio
- Santé
- 3 848
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Affinity Urgent Care-galveston | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
| Starbucks | Café | 21 597 | International |
| Urgent Care Associatio | Santé | 3 848 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 425 m² | Surface commerciale utile | 588 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 425 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 588 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À propos du bien
Prime retail opportunity located along 61st Street, one of Galveston’s busiest commercial corridors, anchored by Starbucks and surrounded by a strong mix of retail, offices, grocery stores, and restaurants. The property benefits from excellent visibility, steady daily traffic, and a dense employment and visitor base. The building totals 6,326 SF, with ±4,576 SF currently available. The available space is built out as a medical facility, offering a functional layout that can accommodate continued medical use or be repositioned for a variety of retail or service-oriented concepts. The existing improvements allow for expedited occupancy while still providing flexibility for customization. Minimum 2,000sq.ft will be considered. The property includes four (4) designated parking spaces, with the ability to designate additional parking as needed—an important advantage along this corridor. Galveston is a major regional and international destination, welcoming over 7 million visitors annually and ranking among the top cruise ports worldwide. The area is supported by year-round tourism and a stable employment base driven by healthcare, education, hospitality, maritime industries, and the public sector. Major attractions include Moody Gardens, Galveston Beach, Schlitterbahn Waterpark, and The Strand. The property is also conveniently located near Scholes International Airport. Galveston’s major employers include University of Texas Medical Branch, Texas A&M University at Galveston, Landry's, Inc., Moody Gardens, and American National Insurance Co., providing a strong daytime population and consistent demand for nearby retail and services. This is a compelling opportunity for medical users, professional services, and select retail concepts seeking visibility, parking, and proximity to Galveston’s primary employment and tourism drivers. Landlord will consider all offers.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2808 61st St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.