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Ground Floor High Visibility Retail Unit 2808 48 Av Local commercial | 111 m² | À louer | Vernon, BC V1T 3R4
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Informations principales
- Accès 24/7
- Grand parking
- Emplacement de choix
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 202 | 111 m² | Négociable | 87,10 € /m²/an 7,26 € /m²/mois 9 710 € /an 809,16 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 202
Professional second-floor office space available in a high-exposure location on 48th Avenue in Vernon. This functional unit offers multiple private offices, a welcoming reception or waiting area making it ideal for professional users such as counselling, accounting, medical, or administrative services. The building and unit are currently undergoing upgrades, including new carpet and fresh paint throughout both the common areas and the unit, providing a clean and updated environment for your business. With great natural light, strong visibility, and convenient access for clients, this space is well-positioned in one of Vernon’s most recognized commercial corridors. Available soon. Contact for more information or to book a showing.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement moquetté
- Reception
- Natural Light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 458 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 458 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Exploitez le potentiel de votre entreprise grâce à cette opportunité de location exceptionnelle dans un quartier très recherché de Vernon. Cette unité commerciale de 640 pieds carrés, située au 2808 48e Avenue, est stratégiquement positionnée pour tirer parti de la fluidité du trafic, garantissant ainsi une visibilité et une accessibilité maximales à votre entreprise. Que vous cherchiez à créer une nouvelle entreprise ou à développer une entreprise existante, cet espace constitue la base idéale pour réussir. Avec son emplacement stratégique, ses caractéristiques haut de gamme et ses possibilités infinies, cette unité située au 2808 48e Avenue est prête à devenir le nouveau siège de votre entreprise. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. L'espace de vos rêves vous attend !
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Ground Floor High Visibility Retail Unit | 2808 48 Av
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