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2808-22 State St 180–822 m² | À louer | Carlsbad, CA 92008
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Informations principales
- Premier location in the heart of Carlsbad Village.
- Direct access to COASTER transit station.
- Steps from shops, restaurants, and entertainment.
- Highly visible frontage on State Street.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 641 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 180 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
8,843 SF of coastal retail space is now available, offering a unique layout ideal for experiential concepts, dining, or specialty retail. The space includes a large open floor plan across two levels with flexible design options for branding and customer engagement. Prominently positioned to capture both foot and vehicular traffic, the suite benefits from its proximity to Carlsbad Village attractions and the COASTER station, ensuring strong visibility and accessibility.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 822 m² d’espace adjacent.
- Coastal Retail Space
- Directly Across from Carlsbad Village COASTER Stop
- Heart of Carlsbad Village
2e étage
Located in Carlsbad Village, the property offers frontage along State Street and immediate walkability to shops, dining, and recreation. It is directly across from the Carlsbad Village COASTER station, creating strong transit connectivity. The building dates to 1927 and sits near Interstate 5 and Carlsbad Village Drive within a dense, coastal environment characterized by steady pedestrian activity and tourism presence.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 822 m² d’espace adjacent.
- Prime location in the heart of Carlsbad Village.
- Steps from shops, dining, and entertainment.
- Historic architecture with unique character.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2808-22 State St, Carlsbad, CA 92008
- Turning Point Seminars
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 822 m² | Surface commerciale utile | 822 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Cinéma |
| Espace total disponible | 822 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Cinéma |
| Surface commerciale utile | 822 m² |
| Année de construction | 1927 |
À propos du bien
2822 State Street is an iconic property located in the heart of Carlsbad Village. This distinctive building offers unmatched visibility along State Street and is steps from vibrant retail, dining, and entertainment options. Positioned directly across from the Carlsbad Village COASTER stop, the property provides exceptional connectivity to surrounding coastal communities and the greater San Diego region. The site boasts a historic architectural character that contributes to its unique charm while benefiting from a steady pedestrian and vehicle traffic count. Situated within a bustling destination hub known for tourism and lifestyle appeal, 2822 State Street serves as an anchor presence in this walkable, beach-accessible environment. With proximity to major arterials, including I-5 and Carlsbad Village Drive, the property offers convenience for both locals and visitors, creating a compelling location for businesses seeking a high-profile, highly accessible setting in one of Southern California’s premier coastal markets.
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2808-22 State St
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