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Paseo Studios 2807 N Walker Ave Local commercial | 55 m² | À louer | Oklahoma City, OK 73103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Walker traffic and visibility
- Located at the entrance to the Paseo Arts District
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 55 m² | Négociable | 375,34 € /m²/an 31,28 € /m²/mois 20 469 € /an 1 706 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 5
Available for lease is a 587 square foot boutique space located in the heart of the Paseo Arts District, Oklahoma City’s most eclectic and art-focused neighborhood. The space is part of a boutique retail studio, offering an intimate setting ideal for specialty retail, gallery use, or creative studio concepts. With its unique character, walkable environment, and steady flow of visitors drawn to the district’s galleries, restaurants, and events, this space provides a rare opportunity for a tenant seeking a highly visible location in one of the city’s most distinctive cultural destinations. Landlord pays for taxes, insurance, and common area maintenance. Tenant pays for electricity.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Private Restroom
- Kitchenette and Mezzanines included
- Flexible lease terms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 55 m² | Surface commerciale utile | 413 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 55 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 413 m² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
This property is located in the Paseo Arts District, one of Oklahoma City’s most unique and vibrant destinations. Known for its Spanish revival architecture, colorful galleries, boutique shops, eclectic restaurants, and lively nightlife, the Paseo has become a cultural hub in the heart of the city. The district attracts a steady stream of locals and visitors year-round for its monthly First Friday Gallery Walks, art festivals, and thriving dining scene. With its walkable, art-focused atmosphere and central location near Downtown, Midtown, and Uptown 23rd, the Paseo is considered one of the most dynamic retail and restaurant districts in Oklahoma City.
- Mezzanine
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Paseo Studios | 2807 N Walker Ave
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