2807 Middle Rd
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2807 Middle Rd Immeuble residentiel 8 lots 733 669 € (91 709 €/Lot) Allison Park, PA 15101
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great location near parks and a cafe
- The outdoor area has benches and a picnic table, most units have a patio or porch off of them
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
8 Unit apartment building in a great location. Within walking distance to Hartwood Acres County park, the Wine Cave, and a small cafe. 5 of the units have been completely remodeled, the other 3 units are in very good condition. The updated units have stainless steel appliances and granite counter tops. All of the apartments have 2 off street parking spaces. The building sits on 2.21 acres (possible sub-division of an extra building lot) Owner pays water and sewer, and house electric.
Rents are low for the area. Owner has not had a vacancy since he bought it.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 733 669 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 91 709 € | Surface du lot | 0,9 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 719 m² |
| Nb de lots | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1959/2020 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | RB - Non-conforming use, Township approved. | ||
| Prix | 733 669 € |
| Prix par lot | 91 709 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,9 ha |
| Surface de l’immeuble | 719 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1959/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | RB - Non-conforming use, Township approved. |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Cour
- Fenêtres à double vitrage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0721-N-00245-0000-00 | Évaluation totale | 249 534 € |
| Évaluation du terrain | 96 154 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 153 380 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0721-N-00245-0000-00
Évaluation du terrain
96 154 €
Évaluation des aménagements
153 380 €
Évaluation totale
249 534 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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