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Informations principales sur l'investissement

  • Approx. 2,500 SF building configured for medical or general office use.
  • Existing medical infrastructure supports specialty use; some furnishings negotiable.
  • Interior upgrades include new paint, modern light fixtures, and wood laminate flooring.
  • Located in Midtown, near residential neighborhoods and commercial amenities.

Résumé analytique

Offered as an adaptable, move-in-ready professional property, 2807 Evangeline Street combines layout flexibility, infrastructure for specialized use, and a desirable address in Monroe’s Midtown area. Ideal for medical practice, counseling, or administrative services, this property presents an opportunity for owner-users to customize and capitalize on a central location with excellent client accessibility.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
249 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
253 228 €
Prix par m²
1 017,06 €
Pourcentage loué
7 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
249 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,09 ha

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 232 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

2807 Evangeline Street in Monroe presents an adaptable office leasing opportunity ideal for medical professionals, wellness providers, or general office users seeking a property capable of supporting specialized configurations. The space offers approximately 2,500 square feet in a layout historically designed for clinical or administrative operations, featuring up to 10 private offices, a conference room, reception area, and a breakroom.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 232 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
232 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 232 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

2807 Evangeline Street in Monroe presents an adaptable office leasing opportunity ideal for medical professionals, wellness providers, or general office users seeking a property capable of supporting specialized configurations. The space offers approximately 2,500 square feet in a layout historically designed for clinical or administrative operations, featuring up to 10 private offices, a conference room, reception area, and a breakroom.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
77078
Évaluation du terrain
2 311 €
Évaluation des aménagements
12 189 €
Évaluation totale
14 500 €
  • ID de l’annonce: 40147472

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2807 Evangeline St, Monroe, LA 71201

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