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Green Thumb Industries - Tampa FL MSA 28053 Wesley Chapel Blvd Local commercial 302 m² À vendre Zephyrhills, FL 33543 2 039 851 € (6 760,09 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %
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Informations principales sur l'investissement
- 7+ Years Remaining | Corporate Guaranteed | Options To Extend | Annual Increases | Growing Tenant
- Demographics In 5-Mile Trade Area | High Growth Area
- The Grove at Wesley Chapel | Nearby National/Credit Tenants
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Wesley Chapel Boulevard | Interstate 75 | Excellent Visibility
- Westgate at Avalon Park | High Growth Area | New Baycare Development
Résumé analytique
• 7+ years remain on this corporate guaranteed lease with an option to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease is signed by the parent operating company, Green Thumb Industries, dba Rise; Green Thumb has 20 manufacturing facilities, over 120 open retail locations and operations across 14 U.S. markets
• The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term and option period, increasing NOI and hedging against inflation
• U.S. cannabis retail sales remain a significant growth market, with legal sales projected to surpass $50 billion annually by 2030 as additional states expand medical and adult-use programs
• Overall retail revenue increased 3.6% versus the second quarter of 2025
• The lease is signed by the parent operating company, Green Thumb Industries, dba Rise; Green Thumb has 20 manufacturing facilities, over 120 open retail locations and operations across 14 U.S. markets
• The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term and option period, increasing NOI and hedging against inflation
• U.S. cannabis retail sales remain a significant growth market, with legal sales projected to surpass $50 billion annually by 2030 as additional states expand medical and adult-use programs
• Overall retail revenue increased 3.6% versus the second quarter of 2025
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
302 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2023
Prix
2 039 851 €
Prix par m²
6 760,09 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
145 840 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,17 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
12 places (39,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
66 m sur Wesley Chapel Blvd
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-26-20-0000-00100-0120 | Évaluation des aménagements | 338 295 € |
| Évaluation du terrain | 790 344 € | Évaluation totale | 1 128 639 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07-26-20-0000-00100-0120
Évaluation du terrain
790 344 €
Évaluation des aménagements
338 295 €
Évaluation totale
1 128 639 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Green Thumb Industries - Tampa FL MSA | 28053 Wesley Chapel Blvd
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