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2805 MCCURDY ST - Austin Modern Lofts Bureaux/Local commercial | 74-111 m² | 325 713 €-488 570 € par lot | À vendre | Austin, TX 78723
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Commercial space at the southern entrance to Mueller
- Only opportunity to own commercial space in Mueller's new retail center
- Over 1,000 homes in walking distance
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sayers Real Estate Advisors is pleased to offer the commercial space at Concourse at Mueller for sale and for lease. The property consists of 34 for-sale residential condos above 5,000 SF of commercial space. The property is conveniently located at the southern entrance to the award winning Mueller neighborhood and is directly across the street from the Ryan companies new 345 unit apartment development as well as the historic Mueller control tower. There are three separate commercial units ranging in size from 800, 1,200, and 3,000 square feet. The units offer street-front visibility and signage along Berkman Dr. The units will be delivered in shell condition in Q4 2024 and are ideal for retail or office, as well as owner/users and investors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 9 290 m² | Surface type par étage | 2 323 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 1,04 ha |
| Étages | 4 | ||
| Zonage | MR-2 - Multi Family Dwelling | ||
| Surface totale de l’immeuble | 9 290 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 2 323 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 1,04 ha |
| Zonage | MR-2 - Multi Family Dwelling |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Wi-Fi
- Congélateur
- Mains courantes
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Sentiers pédestres et cyclables
- Ascenseur
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 2
| Surface du lot | 111 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 488 570 € | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par m² | 4 382,43 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Surface du lot | 111 m² |
| Prix | 488 570 € |
| Prix par m² | 4 382,43 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Nb de places de stationnement | 2 |
Lot 3
| Surface du lot | 74 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 325 713 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 382,43 € |
| Surface du lot | 74 m² |
| Prix | 325 713 € |
| Prix par m² | 4 382,43 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 90 | - | 139 - 242 |
Présenté par
2805 MCCURDY ST - Austin Modern Lofts
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