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Résumé analytique

Exceptional development opportunity! This land comes with approved plans for an 8-story mixed-use building, with permits ready to be pulled. The first and second floors are designated for commercial space, providing excellent potential for retail or professional use. Floors 3 through 7 are planned for eight one-bedroom apartments, while the 8th floor features plans for a spacious two-bedroom penthouse apartment with a private balcony.
Don’t miss this rare chance to bring a fully planned mixed-use project to life.
An outstanding opportunity for developers and investors to build a well-designed mixed-use property with strong income potential.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Prix 1 120 868 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • À usage mixte
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot 0,02 ha
Nb d’étages 1
Occupation Mono
Zonage C1-4/R7-2

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 120 868 €
Prix par ha 60 324 201,75 €
Surface du lot 0,02 ha

Exceptional development opportunity! This land comes with approved plans for an 8-story mixed-use building, with permits ready to be pulled. The project is designed to include 2 commercial units and 11 residential units.

Description

APPROVED PLANS WITH PERMITS READY !!! Exceptional development opportunity! This land comes with approved plans for an 8-story mixed-use building, with permits ready to be pulled. The first and second floors are designated for commercial space, providing excellent potential for retail or professional use. Floors 3 through 7 are planned for eight one-bedroom apartments, while the 8th floor features plans for a spacious two-bedroom penthouse apartment with a private balcony. An outstanding opportunity for developers and investors to build a well-designed mixed-use property with strong income potential.

Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
40/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
2045-0090
Évaluation du terrain
156 870 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
156 870 €
  • ID de l’annonce: 39745083

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2805 Frederick Douglass Blvd, New York, NY 10039

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