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2804 N Blackstone Ave Bureau 329 m² 100 % Loué À vendre Fresno, CA 93703 452 224 € (1 374,67 €/m²)

2804 N Blackstone Ave, Fresno, CA 93703

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Résumé analytique

Presenting a well-maintained commercial property located on the highly traveled Blackstone corridor at 2804 North Blackstone Avenue. This income-producing asset offers strong in-place tenancy with only one remaining vacancy, creating an attractive opportunity for both investors and owner-users seeking stable cash flow with upside potential.
The property features individually metered utilities, allowing for efficient expense management and simplified tenant billing. In addition, the site includes 8 dedicated parking stalls, providing convenient on-site parking for tenants and customers alike.

Pièces jointes

2804 North Blackstone Avenue Brochure (5.18.26)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
329 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
452 224 €
Prix par m²
1 374,67 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
329 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C5
Stationnement
10 places (30,4 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 445-103-19 Évaluation des aménagements 115 985 €
Évaluation du terrain 151 689 € Évaluation totale 267 674 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
445-103-19
Évaluation du terrain
151 689 €
Évaluation des aménagements
115 985 €
Évaluation totale
267 674 €
(559) 930-1221

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40588187

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2804 N Blackstone Ave, Fresno, CA 93703

Ce McLane Bureau situé à 2804 N Blackstone Ave, Fresno, CA 93703 est actuellement disponible. Contactez Fortune Associates pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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1 sur 1
2804 N Blackstone Ave
(559) 930-1221 x

2804 N Blackstone Ave

Brandon Lamonica
(559) 930-1221

Bill Richardson
(559) 490-2500

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