2804 Frayser Blvd
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2804 Frayser Blvd Local commercial 447 m² À vendre Memphis, TN 38127 685 608 € (1 533,95 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement
- Restaurant
- Opportunité de réaménagement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lieu Lieu Lieu ! Zone à fort trafic ! À distance de marche de Nike et d'Amazon. Le bâtiment mesure près de 5 000 pieds carrés et se trouve sur près de 93 acres de terrain avec de nombreuses places de stationnement ! Comprend tous les luminaires, les parures de fenêtres, l'équipement, les appareils électroménagers et le mobilier actuels. TOTALEMENT OPÉRATIONNEL ! Convient à de nombreuses utilisations. Ne manquez pas cette opportunité ! Anciennement utilisé comme restaurant et lieu de fête !
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
447 m²
Année de construction
1974
Prix
685 608 €
Prix par m²
1 533,95 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
30 852 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
Commercial - Zonage des services commerciaux
Stationnement
50 places (111,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Tony's Party Place
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Tous frais compris
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Tony's Party Place | Hébergement et restauration | - | - | Tous frais compris | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-2106-0-0037 | Évaluation des aménagements | 102 419 € |
| Évaluation du terrain | 47 156 € | Évaluation totale | 149 575 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-2106-0-0037
Évaluation du terrain
47 156 €
Évaluation des aménagements
102 419 €
Évaluation totale
149 575 €
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