Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
2804-2878 Calgary Trail NW Local commercial | 500 m² | À louer | Edmonton, AB T6J 6V7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2840 | 500 m² | Négociable | 239,69 € /m²/an 19,97 € /m²/mois 119 889 € /an 9 991 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2840
Welcome to South Trail Plaza! This is your business's next big opportunity! This expansive 5,384 sq. ft. commercial property is strategically located in a high-traffic, mixed-use district, surrounded by a vibrant blend of retail outlets, dining establishments & professional services. It's the perfect setting for entrepreneurs & established businesses alike to thrive & grow. Offers high visibility being positioned in a booming area with consistent foot & vehicle traffic for maximizing brand exposure. Offers a versatile layout designed to accommodate a wide range of business types! Features a designated Office Area & includes a private, enclosed office space—perfect for administrative work or executive use. Features Staff Area & Amenities offering a comfortable essential staff facilities such as break room, restroom & utility space.The building supports modern operational needs w/ quality utilities, ample lighting & adaptable spaces for customization. GENEROUS SQUARE FOOTAGE, FUNCTIONAL LAYOUT & LOCATION!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2804-2878 CALGARY TRAIL NW, EDMONTON, AB T6J 6V7
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Arctic Spas
- -
- 1
- -
- Independent Bath Products
- Construction
- 1
- -
- KitchenCraft
- Amélioration du logement
- 1
- National
- Platinum Executive Cleaners
- Pressing
- 1
- -
- RE/MAX
- Immobilier
- 451
- International
- Taps Games
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arctic Spas | - | 1 | - |
| Independent Bath Products | Construction | 1 | - |
| KitchenCraft | Amélioration du logement | 1 | National |
| Platinum Executive Cleaners | Pressing | 1 | - |
| RE/MAX | Immobilier | 451 | International |
| Taps Games | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 500 m² | Surface commerciale utile | 1 608 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1993/2016 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 500 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 608 m² |
| Année de construction/rénovation | 1993/2016 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2804-2878 Calgary Trail NW
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.