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2803 Lansing Dr Immeuble residentiel 5 lots 504 739 € (100 948 €/Lot) Dayton, OH 45420
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Résumé analytique
This turn key 5 unit consist of a 4 unit with an attached ranch style apartment. Each unit is a 2 bedroom, 1 bath unit and has been updated and move in condition. This building offers a rare combination of dependable cash floor, low management intensity and tenant stability. Fully leased (3 year lease) to a responsible tenant that pays all utilities and manages common day to day maintenance items. Built in renewal clause ensuring income growth after initial term ends in 2028. Annual gross income is $60,000.00. Totally updated, many capital improvements made. Operating expenses are minimal, long-term viability and strong market demand.
1000 square foot paved parking plus street parking
1000 square foot paved parking plus street parking
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 504 739 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 100 948 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 632 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | Residential | ||
| Prix | 504 739 € |
| Prix par lot | 100 948 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 632 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R72-14210-0023 | Évaluation des aménagements | 85 086 € |
| Évaluation du terrain | 11 628 € | Évaluation totale | 96 714 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R72-14210-0023
Évaluation du terrain
11 628 €
Évaluation des aménagements
85 086 €
Évaluation totale
96 714 €
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Présenté par
2803 Lansing Dr
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