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FRESENIUS MEDICAL CARE 2802 S 6th Ave Local commercial 870 m² À vendre Tucson, AZ 85713 2 480 937 € (2 850,31 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

2802 S 6th Ave, Tucson, AZ 85713

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fresenius exploite le site depuis 16 ans et a déjà exercé deux options, démontrant son engagement à long terme en matière de localisation.
  • Responsabilités limitées du propriétaire permettant un investissement transférable à un investisseur
  • Expédition vers un centre d'épicerie ancré
  • Les récents travaux d'investissement comprennent le rebouclage et la mise en place de bandes de stationnement et de deux systèmes de CVC

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
870 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2008/2018
Prix
2 480 937 €
Prix par m²
2 850,31 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
161 239 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
SB2A - Affaires générales et intensives
Stationnement
24 places (27,57 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Food City
Rent-A-Center
Fry’s Food Stores
Chase Bank
WaFd Bank
Planet Fitness
Filiberto's Mexican Food

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 119-02-123E Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 100 563 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
119-02-123E
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
100 563 €
(602) 957-9800

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35028845

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2802 S 6th Ave, Tucson, AZ 85713

Ce South Park Local commercial situé à 2802 S 6th Ave, Tucson, AZ 85713 est actuellement disponible. Contactez Phoenix Commercial Advisors pour plus d’informations.

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FRESENIUS MEDICAL CARE | 2802 S 6th Ave
(602) 957-9800 x

FRESENIUS MEDICAL CARE | 2802 S 6th Ave

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(602) 957-9800

Chad Tiedeman
(602) 288-3472

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