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Haciendas at Grace Village 2802 Corte Dios Immeuble | 2 275 m² | Soins de santé | À vendre 9 746 537 € | Taux de capitalisation 8,50 % | Las Cruces, NM 88011
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ratio de 1 à 6 soignants par rapport aux résidents (par rapport à la norme nationale de 1:15)
- Lauréat du prix Community Choice Award 2024 de Mesilla Valley (catégorie : Services - Résidence assistée/pour personnes âgées)
- Personnel de soins spécialisés 24 heures sur 24
- 5 bâtiments (1 administrateur ; 4 résidents sécurisés)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 746 537 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lit | 203 053 € | Surface du lot | 1,62 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 275 m² |
| Taux de capitalisation | 8,50 % | Nb de lits | 48 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de bien | Logement avec assistance | ||
| Zonage | PUD | ||
| Prix | 9 746 537 € |
| Prix par lit | 203 053 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,50 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Soins de santé |
| Sous-type de bien | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,62 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 275 m² |
| Nb de lits | 48 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2012 |
| Zonage | PUD |
À PROPOS 2802 CORTE DIOS , LAS CRUCES, NM 88011
La propriété comprend un établissement de 48 unités de soins de la mémoire avec assistance à la vie autonome, composé de cinq bâtiments indépendants. Un bâtiment est dédié aux bureaux administratifs et quatre bâtiments résidentiels sécurisés proposent des services d'aide à la vie autonome pour les personnes atteintes de troubles de la mémoire. Chacun des bâtiments résidentiels propose différents niveaux de soins, allant du niveau le plus bas du bâtiment D au niveau le plus élevé du bâtiment A. Chaque bâtiment résidentiel est autorisé à accueillir 18 lits répartis en 12 unités afin de permettre une occupation double, mais la plupart des unités sont aménagées comme des chambres individuelles privées.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-41812 | Évaluation des aménagements | 651 886 € |
| Évaluation du terrain | 147 675 € | Évaluation totale | 799 560 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Haciendas at Grace Village | 2802 Corte Dios
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