Partager cette annonce

Message

950 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

2802-2810 5 Av N Local commercial 1 942 m² 100 % Loué À vendre Lethbridge, AB T1H 0P1 1 606 460 € (827,24 €/m²) Taux de capitalisation 9,23 %

2802-2810 5 Av N, Lethbridge, AB T1H 0P1

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The subject property offers a busy strip plaza with exposure to 16,800 VPD+ from 5th Avenue North.
  • urrent building tenants include Honkers Pub & Eatery, Caveman Transport, Viagen, WD Counselling, Barber John’s Men’s Hairstyling

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This investment property has a history of very little vacancy and most tenants have been in their space for 5+ years. The property has a net income of approximately $225,000. The current owner has made it a priority to complete the regularly required building maintenance, including regularly replacing HVAC units. Please contact an Associate to discuss this opportunity further.

PIÈCES JOINTES

Sale Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 942 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 606 460 €
Prix par m²
827,24 €
Taux de capitalisation
9,23 %
RNE
148 276 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
D-C - Direct Control
Stationnement
55 places (28,32 places par 1 000 m² loué)
Façade
94 m sur 5 Avenue North

LIENS

1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Sunbelt Rentals
United Rentals-equipment & Tool Rentals
Extreme Pita
Tim Hortons
Starbucks
Toyota
Gold's Gym
Crossfit
StorageMart
Moxies
(403) 942-0064

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36800921

  • Date de mise sur le marché: 18/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2802-2810 5 Av N, Lethbridge, AB T1H 0P1

Ce Local commercial situé à 2802-2810 5 Av N, Lethbridge, AB T1H 0P1 est actuellement disponible à la vente. Contactez Avison Young pour plus d’informations.

1 sur 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
2802-2810 5 Av N, Lethbridge, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10
Primary Photo
2802-2810 5 Av N, Lethbridge, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10
Building Photo
2802-2810 5 Av N, Lethbridge, AB à vendre Autre– Image 3 sur 10
Other
2802-2810 5 Av N, Lethbridge, AB à vendre Autre– Image 4 sur 10
Other
2802-2810 5 Av N, Lethbridge, AB à vendre Autre– Image 5 sur 10
Other
2802-2810 5 Av N, Lethbridge, AB à vendre Autre– Image 6 sur 10
Other
2802-2810 5 Av N, Lethbridge, AB à vendre Autre– Image 7 sur 10
Other
2802-2810 5 Av N, Lethbridge, AB à vendre Autre– Image 8 sur 10
Other
2802-2810 5 Av N, Lethbridge, AB à vendre Autre– Image 9 sur 10
Other
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

2802-2810 5 Av N
(403) 942-0064 x

2802-2810 5 Av N

Doug Mereska
(403) 942-0064

Josh Marti
(403) 330-3338

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.