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2801 Welton St Local commercial 474 m² À vendre Denver, CO 80205 1 393 190 € (2 936,97 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Fully renovated historic property in Five Points Cultural District
- Turnkey restaurant/bar on ground floor and flexible studio/office above
- Prime location across from RTD Light Rail with strong neighborhood amenities
- $1M+ in upgrades with Denver Urban Renewal Authority oversight
- Transferable TIF incentive of approximately $320,000
Résumé analytique
2801 Welton Street presents a rare opportunity to acquire a fully renovated historic property in Denver’s iconic Five Points neighborhood. Offered at $1,700,000, this 5,066 RSF building combines modern upgrades with timeless character, making it an ideal investment for owner-users or creative operators. The property underwent a $1M+ renovation under the Denver Urban Renewal Authority, ensuring compliance with historic standards while delivering contemporary functionality.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
474 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1895/2015
Prix
1 393 190 €
Prix par m²
2 936,97 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,95
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C-MX-3
Façade
Caractéristiques
- Trains de banlieue
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Goed Zuur
- Manufacture
- -
- -
- -
- Re/Max 5280
- Immobilier
- -
- -
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- RE/MAX Urban Properties
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- Whats happening catering
- Hébergement et restauration
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- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Goed Zuur | Manufacture | - | - | - | ||
| Re/Max 5280 | Immobilier | - | - | - | ||
| RE/MAX Urban Properties | - | - | - | - | ||
| Whats happening catering | Hébergement et restauration | - | - | - |
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Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2276-15-028 | Évaluation des aménagements | 68 328 € |
| Évaluation du terrain | 68 328 € | Évaluation totale | 433 492 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2276-15-028
Évaluation du terrain
68 328 €
Évaluation des aménagements
68 328 €
Évaluation totale
433 492 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
2801 Welton St
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