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2801 Welton St Local commercial 471 m² À vendre Denver, CO 80205 1 466 879 € (3 116,73 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Fully renovated historic property in Five Points Cultural District
- Turnkey restaurant/bar on ground floor and flexible studio/office above
- Prime location across from RTD Light Rail with strong neighborhood amenities
- $1M+ in upgrades with Denver Urban Renewal Authority oversight
- Transferable TIF incentive of approximately $320,000
Résumé analytique
2801 Welton Street presents a rare opportunity to acquire a fully renovated historic property in Denver’s iconic Five Points neighborhood. Offered at $1,700,000, this 5,066 RSF building combines modern upgrades with timeless character, making it an ideal investment for owner-users or creative operators. The property underwent a $1M+ renovation under the Denver Urban Renewal Authority, ensuring compliance with historic standards while delivering contemporary functionality.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
471 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1895/2015
Prix
1 466 879 €
Prix par m²
3 116,73 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,94
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C-MX-3
Façade
Caractéristiques
- Trains de banlieue
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Goed Zuur
- Manufacture
- -
- -
- -
- Re/Max 5280
- Immobilier
- -
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- RE/MAX Urban Properties
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- Whats happening catering
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Goed Zuur | Manufacture | - | - | - | ||
| Re/Max 5280 | Immobilier | - | - | - | ||
| RE/MAX Urban Properties | - | - | - | - | ||
| Whats happening catering | Hébergement et restauration | - | - | - |
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Very walkable
80/100
Moderately drivable
60/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
70/100
Principaux commerces à proximité
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2276-15-028 | Évaluation des aménagements | 67 287 € |
| Évaluation du terrain | 67 287 € | Évaluation totale | 426 888 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2276-15-028
Évaluation du terrain
67 287 €
Évaluation des aménagements
67 287 €
Évaluation totale
426 888 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
2801 Welton St
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