Votre e-mail a été envoyé.
+/- 4,820 SF HIGH-END FULLY BUILT-OUT Retail 2801 Parkwood Rd Local commercial | 224–448 m² | À louer | Jonesboro, AR 72401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Au cœur du centre-ville, un important complexe commercial le long du boulevard Red Wolf
- Exposition à un trafic Red Wolf supérieur à 32 000 CPD
- Allocation d'amélioration pour les locataires disponible
- Fait face à un important détaillant à grande surface - Academy Sports
- Adjacent au restaurant Chicken Salad Chick
- Up to 4,820 SF available - can be demised down to two (2) suites consisiting of 2,406 SF & 2,414 SF
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 224 m² | Négociable | 324,39 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 72 510 € /an 6 042 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 224 m² | Négociable | 324,39 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 72 751 € /an 6 063 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Up to 4,820 SF available for lease; existing buildout is set up for a hair salon
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 448 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau B
Up to 4,820 SF available for lease; existing buildout is set up for a hair salon
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 448 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à +/- 4,820 SF HIGH-END FULLY BUILT-OUT Retail
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- The Good Feet Store
- Autres commerces
- 305
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| The Good Feet Store | Autres commerces | 305 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 448 m² | Surface commerciale utile | 668 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2020/2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Espace total disponible | 448 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 668 m² |
| Année de construction/rénovation | 2020/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
À propos du bien
Ce SUPERBE EMPLACEMENT DE COMMERCE/BUREAU se trouve le long du Red Wolf Boulevard, entre l'Interstate 555 et le centre commercial de Turtle Creek. En fait, le site est situé à l'épicentre du principal secteur commercial de Jonesboro et est au cœur de la croissance de la ville depuis 10 ans. Des dizaines de nouveaux restaurants et détaillants ont afflué dans la région, notamment Academy Sports, Cheddar's Casual Cafe, Panera Bread, Men's Wearhouse, Q'doba, GNC, The Refinery, Sissy's Log Cabin, Starbucks, Kohl's, Ashley Furniture, Plato's Closet, Once Upon a Child, Uncle Maddio's, Five Star Nutrition, Gigi's Cupcakes, Aspen Dental & Wings to Va. L'espace loué de 2 371 pieds carrés sera livré dans un état de « coque froide et foncée », le propriétaire fournissant une allocation au locataire pour la construction de l'espace. Le bâtiment bénéficie d'une excellente exposition au trafic du boulevard Red Wolf, qui atteint 34 000 VOITURES PAR JOUR, ainsi qu'à Race Street, où le trafic total s'élève à 11 000 VOITURES PAR JOUR.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
+/- 4,820 SF HIGH-END FULLY BUILT-OUT Retail | 2801 Parkwood Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.