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2801 Professional 2801 N University Dr Bureau 2 313 m² À vendre Coral Springs, FL 33065 532 500 € (230,19 €/m²) Taux de capitalisation 6,72 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Directly on Univeristy Drive and 28th street

38,500 cars pass by daily

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This 1,430-square-foot clinic is 100% leased and occupied by a long-term tenant, offering a stable investment opportunity. Situated in a modern office building with a striking glass façade, the property enjoys prime visibility directly on University Drive and 28th Street in Coral Springs. The clean, well-lit, and tastefully decorated interior features five operatories, an x-ray room, a private doctor’s office, a break room, and a bright, cheerful reception area. Conveniently located on the second floor, the clinic is positioned directly across from the elevator, ensuring easy access for patients and staff alike.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

2 313 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1986

Prix

532 500 €

Prix par m²

230,19 €

Taux de capitalisation

6,72 %

RNE

35 784 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

771 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,57

Surface du lot

0,40 ha

Zonage

B-2 - BUREAU À PLUSIEURS ÉTAGES

Stationnement

80 places (34,58 places par 1 000 m² loué)

Atrium

Signalisation

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (83)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 48-41-21-BC-0070 48-41-21-BC-0100 48-41-21-BC-0010 48-41-21-BC-0040 48-41-21-BC-0090 48-41-21-BC-0020 48-41-21-BC-0050 48-41-21-BC-0080 48-41-21-BC-0120 48-41-21-BC-0060	Évaluation des aménagements	610 083 €
Évaluation du terrain	67 785 €	Évaluation totale	3 615 828 €