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2801 N Tenaya Way Bureau 568 m² À vendre Las Vegas, NV 89128 2 541 071 € (4 475,84 €/m²) Taux de capitalisation 7,04 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Northwest Las Vegas Medical Corridor
Résumé analytique
For Sale as a leased investment. Single tenant. Family Medicine and Urgent Care use. Located on Medical Row on the Las Vegas Technology Center corridor with direct frontage on Tenaya Way. The building consists of a 6,111 +/- Sq. Ft. attached office building located on a .43 +/- acre site. The tenant operates a thriving family medical and urgent care practice. NNN lease. See Offering Memorandum for details.
Seller wants to package this property with a 6,400 square foot Office property at 1681 W Horizon Ridge Parkway, with an asking price of $6,200,000 for both.
Seller wants to package this property with a 6,400 square foot Office property at 1681 W Horizon Ridge Parkway, with an asking price of $6,200,000 for both.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
568 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2019
Prix
2 541 071 €
Prix par m²
4 475,84 €
Taux de capitalisation
7,04 %
RNE
178 966 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
568 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C-PB, Las Vegas - A mix of industrial and commercial uses, including light manufacturing, warehousing, research labs, and medical-related uses,
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 138-15-610-018 | Évaluation des aménagements | 197 561 € |
| Évaluation du terrain | 104 471 € | Évaluation totale | 302 032 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
138-15-610-018
Évaluation du terrain
104 471 €
Évaluation des aménagements
197 561 €
Évaluation totale
302 032 €
1 sur 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
2801 N Tenaya Way
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