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2801 N Government Way Local d'activités 330 m² À vendre Coeur d'Alene, ID 83815 1 070 438 € (3 245,66 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • OVER 20,000 Cars Per Day Pass By This Property
  • Great Mix of Office and Warehouse Space
  • Strategic Location: 30 Seconds from Highway 95 and 90 surrounded by established businesses

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Stand Out in One of Coeur d'Alene’s Busiest Commercial Corridors!
Don’t miss this exceptional opportunity to lease a high-exposure commercial building on Government Way — a major arterial with over 20,000 vehicles per day. This 3,550 SF space offers the perfect blend of professional office and functional warehouse, ideal for a variety of businesses looking to elevate their visibility and operations.
Property Highlights:
• Unbeatable Visibility: Premium Government Way frontage with strong signage potential
• 1,200 SF Office: Reception area, multiple private offices, and restrooms
• 2,300 SF Warehouse: Clean, open layout with high ceilings and roll-up door access
• Ample Parking: Convenient on-site parking for staff and customers
• Strategic Location: 30 Seconds from Highway 95 and 90 surrounded by established businesses
• Versatile Use: Ideal for contractors, distributors, light industrial users, or service businesses
Don’t wait — opportunities like this don’t last long!
Contact us today to schedule a private tour and see how your business can thrive at 2801 N Government Way.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 070 438 €
Prix par m² 3 245,66 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général avec vitrine
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,1 ha
Surface utile brute 330 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1971/2022
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,65/1 000 m²
Zonage BO-1

CARACTÉRISTIQUES

  • Chargement frontal
  • Panneau monumental
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 330 m²
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

If your business depends on visibility, accessibility, and functionality — this is the space that checks every box. With daily traffic counts exceeding 20,000 vehicles, your brand will be front and center in one of Coeur d'Alene's most active commercial zones.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 330 m² Local d’activités Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
330 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 330 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

If your business depends on visibility, accessibility, and functionality — this is the space that checks every box. With daily traffic counts exceeding 20,000 vehicles, your brand will be front and center in one of Coeur d'Alene's most active commercial zones.

Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
C40950000230
Évaluation du terrain
204 882 €
Évaluation des aménagements
340 768 €
Évaluation totale
545 650 €
  • ID de l’annonce: 38987809

  • Date de mise sur le marché: 06/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2801 N Government Way, Coeur d'Alene, ID 83815

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