2801 N 7th St
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2801 N 7th St Bureau 2 382 m² 100 % Loué À vendre Wausau, WI 54403 870 763 € (365,58 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ascenseur/rampe pour personnes handicapées
- Mélange de bureaux, suites et bureaux
- Plusieurs portes d'entrée
- Aire de stationnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité commerciale à Wausau ! D'une superficie d'un peu moins de 26 000 pieds carrés, ce bâtiment commercial compte 5 étages (environ 5 000 pieds carrés par étage) pouvant accueillir une entreprise en pleine croissance avec un mélange de bureaux à chaque étage et la possibilité de séparer les sections en suites de bureaux, équipées d'un escalier central et d'un ascenseur avec accessibilité aux personnes handicapées grâce à la rampe d'entrée principale. Mélange de bureaux de différentes tailles, de salles de conférence, de toilettes à chaque étage, de zones de réception, de zone de courrier commune et plus encore. Possibilité de revenus supplémentaires avec la location de zones inutilisées pour couvrir les coûts d'exploitation (veuillez noter que certains espaces sont actuellement loués, ce qui peut être transférable en fonction de l'utilisation prévue par l'acheteur). Situé sur un grand terrain d'angle (1,09 acre), un quartier calme, principalement résidentiel, avec un complexe d'appartements pour personnes âgées au nord (Forest Park Village) et des habitations unifamiliales environnantes. Appelez pour plus d'informations !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 382 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
870 763 €
Prix par m²
365,58 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
476 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
25 places (10,5 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Wi-Fi
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 291-2907-243-0267 | Évaluation des aménagements | 664 810 € |
| Évaluation du terrain | 123 219 € | Évaluation totale | 788 029 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
291-2907-243-0267
Évaluation du terrain
123 219 €
Évaluation des aménagements
664 810 €
Évaluation totale
788 029 €
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